第十三章 竣工验收阶段工程造价的控制.pdf

工程计量与造价管理 工程计量与造价管理 工程计量与造价管理 库 第13章 竣工验收阶段工程造价的控制 文 度 百 同济大学 建设管理与房地产系 同济大学 建设管理与房地产系 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 第13章 竣工验收阶段工程造价的控制 13.1 竣工验收 13.2 竣工决算 库 13.3 保修费用的处理 文 度 百 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 13.1.1 竣工验收的条件 （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足 使用要求，具体包括： 1）民用建筑工程完工后，承包人按照施工及验收规 库 范和质量检验标准进行自验，不合格品已自行返修或整 文 改，达到验收标准。水、电、暖、设备、智能化、电梯 度 经过试验，符合使用要求。 百 2）生产性工程、辅助设施及生活设施，按合同约定 全部施工完毕，室内工程和室外工程全部完成，建筑 物、构筑物周围2m以内的场地平整，障碍物已清除，给 排水、动力、照明、通讯畅通，达到竣工条件。 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 13.1.1 竣工验收的条件 （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满 足使用要求，具体包括： 3）工业项目的各种管道设备、电气、空调、仪 库 表、通讯等专业施工内容已全部安装结束，已做完清 文 洁、试压、油漆、保温等，经过试运转，全部符合工 度 业设备安装施工及验收规范和质量标准的要求。 百 4）其他专业工程按照合同的规定和施工图规定的 工程内容全部施工完毕，已达到相关专业技术标准， 质量验收合格，达到了交工的条件。 同济大学 建设管理与房地产系 工程计量与造价管理 13.1.1 竣工验收的条件 （2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 场试验报告； 库 （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质 量合格文件； 文 度 （5）发包人已按合同约定支付工程款；