中海_成都中海城南1号豪宅项目整合推广策略.pptVIP

方案二：男主人篇（儒雅男音，舒缓音乐） 画面：黑色的空间 独白：我的收藏很多 画面：光线穿透的空间轮廓，镜头扫过一些藏品 独白：老怀表、古董相机、非洲木雕、葡萄酒……很多都是难得一见的珍品 画面：空间全景，光影转换，空间中男主人侧影 独白：有人说我付出太多 画面：特写男主人专注神情 独白：可对珍品的占有让我着迷 画面：男主人公把玩一古董相机，对焦，空间外延，女主人在另一空间中练舞或弹钢琴（体现空间的情趣与层次感） 独白：当你把玩它们时，你就会理解其中奥妙 画面：不同藏品在不同空间的切换与展示（在展现值得玩味的藏品同时，更体现值得玩味的空间） 独白：如果你也有这样的爱好，记得要选个独一无二的地方来珍藏它 画面：尊崇的CLUB场景 独白：更重要的，是有那么一些人可以跟你一起谈论它、玩味它 画面：纯色背板，项目LOGO+定位 字幕：一个阶层的归属，一座精神的殿堂 价值核心体系TVC （独白式，儒雅男音，舒缓音乐） 我的收藏很多 老怀表、古董相机、非洲木雕……很多都是难得一见的珍品 有人说我付出太多 当你把玩它们时，你就会理解其中奥妙 如果你也有这样的爱好，记得要选个独一无二的地方来珍藏它 更重要的，是在CLUB里有人可以跟你一起谈论、玩味这些收藏 中海·华府 一个阶层的归属 一座精神的殿堂 028价值核心广播稿 决定成败的因素 是 执行 ? [战略：打击双面战场] ＋ 成都 互相呼应 相辅相成 成都以外地区 主导进行，建立形象 同时展开，拔高调性 事实影响力塑造 ＋ 非凡体验式营销 [2种战术手段] A、充分利用中海品牌的优势 [手段1：影响力塑造] 前期区域炒作主题：《成都地王》 中海.华府项目，处于天府新城的核心重地——新CBD区域中心，在新城科技及商业、会展的中心，新领事馆区域同步发展的区域，属于成都新城市核心绝对地王，兼及项目本身的高端定位与形象，将成为西南豪宅坐标，这将成为本案前期炒做的主题核心。 产品期炒作主题：《城市顶级居住标准》 中海集团以国际视野与实力打造的国际级、多元化超大型都市核心建筑综合体，集高档住宅、旗舰商业中心、高端会所等为一体的西南大都会高尚生活中心——中海.华府，她的出现，将是成都豪宅法则的一次全面确立，创造了一系列的高端居住的标准，这同样成为产品推广期的炒作主题，各个细节均有很好的价值点，甚至成为很好是新闻素材。 公关活动事例——中海.华府慈善义筹晚宴 在世界富豪的眼中，达到权力与财富的顶峰后，慈善性的财富回归活动是其关注的焦点，可利用中海品牌在全世界范围内的影响力，邀请20—30名顶级富豪或企业，共同参加本次开盘慈善晚宴，募集善款现场捐赠，吸引更广泛地社会关注，为项目定下一个强大而良性的财富影响力基调。 公关活动事例——配合慈善晚宴与凤凰卫视联动 与凤凰卫视共同就《财富回归社会》为话题展开一系列的电视专题，关联至中海品牌和本项目。并全球播放，利用其在全球华人中的影响力，实现我们的战略传播目标。 公关活动事例——世界经理人高级峰会 成都每年都会有很多的国际企业区域经理人或总裁峰会，提供我们联袂合作，并提供相关服务，并对其高端人群进行推介。并辅助以全方位的媒体渠道报道，使其达到社会关注度最大化的目的。 业主圈层活动——全球通VIP俱乐部艺术沙龙 与全球通进行合作，将全球通VIP俱乐部里的部分高端客户组织起来，举行以“韵味人生”为主题的系列艺术沙龙酒会，并邀请法国艺术鉴赏协会部分外联培训与鉴赏专家前来就世界名画进行品鉴，以增强目标客户艺术理解与艺术欣赏能力，并汲取法国艺术的创新、自由的精神。 事件营销事例——长江商学院成功地产案例的活动 长江商学院是亚洲顶级的商学院，培养了很多的总裁级精英人士，可考虑与其合作，邀请长江商学院总裁班的学员，以参观中国成功地产案例的名义，参观本案，并请中海领导人为其讲解本案的成功开发的商业模式。并辅以大量的媒体渠道，增加其事件效果。 B、影响力之源头战术 [手段1：影响力塑造] 建筑设计师： Tom Wright (WS Atkins PLC), Khuan Chew（美国） 代表作：迪拜帆船酒店 生态建筑顾问： 龚书章（中国台湾）生态建筑专家 ◆极致化大师标签——本案应该拥有顶级的大师标签，在本案各个方面保证其拥有世界顶级的产品理念，以大师们超凡的世界影响力，吸引全球化目光的关注，完成影响力塑造的第一步。 家居设计顾问： 文·笛尔（法国）国际设计大师 皇室管家顾问： 保罗·沃特森（英国）英国管家协会主席 景观规划顾问： 刘太格（新加坡）景观规划专家 城市资源顾问： 阿伯克隆比爵士（英国）城市规划学家 顶级会所运营顾问： Mr.Dieter Klostermann CCA国际顶级会所管理集团董事长 C、影响力之常规战术