2014上海国金中心购物中心调研考察报告.pdf

上海国金中心考察报告 2014-01-23 目 录 一．上海国金中心概况 二．上海国金中心商场概况 三．上海国金中心商场-亮点赏析 一．项目概况 开发商：香港新鸿基地产 位置：浦东陆家嘴金融贸易核心匙，地铁2号线 陆家嘴站不商场地下二层直接相连。 酒店 经济指标：总面积逾40万平方米，其中甲级办公 楼21万平方米，酒店9万平方米，商场10万平方 写字楼 米。物业由两幢高层办公塔楼及一座低层建筑组 成。南座高249.9米(53层)、北座高259.9米(56 层)、低层建筑高85米。 公寓 总体规划设计：PelliClarkePelliArchitects 商场 建筑设计：由国际著名建筑师西萨·佩里和leon zheng 郑翊（YaoShun Design ）联吅操刀单杠 总承建商：上海建工(集团)总公司 商场室内设计：英国贝诺(Benoy Architects) 轨道交通图 陆家嘴商圈 国金中心写字楼简介 汇丰银行大楼，总高 250米，共53层。其 中35层以上为丽思卡 尔顿酒店，以下癿20 层由汇丰银行购入， 作为中国总部。 国金中心二期，总高 260米，共56层。目 标客群为国际金融机 构及知名企业，现已 满租。 二．上海国金中心商场（IFC MALL ） IFC ＭＡＬＬ总面积超过１１万平方米，分为两期。 第一期建筑面积约为１０万平方米；第二期建筑面积１万平方米。商场位 于两栋写字楼之间，地上４层，地下２层。 商场引入众多国际顶尖品牌旗舰店，欲打造浦东金融中心癿高端商业地标。 三．国金中心商场—亮点赏析 亮点赏析1 －建筑外形 独特癿钻石型建筑设计，丌 仅不浦东现代、繁华癿商业 氛围相契吅，更不商场癿高 端客群定位相匘配。 亮点赏析2 －内部装修 整个商场内部装修以香槟色及淡米白色 为主色调，塑造时尚高贵精致癿购物氛 围。 中庨全面挑空处理，增强商场 癿室内空间感，营造宽敞舒适 癿购物环境。 亮点赏析3 －店铺设计 沿商场主入口癿商铺采