浅谈设计阶段监理对投资控制的影响.pdfVIP

第35卷 第6期 四川建筑科学研究 2009年 12月 SichuanBuildingScience 浅谈设计阶段监理对投资控制的影响 赵 朴 (中国工程物理研究院建管办，北京 100000) 摘 要：从工程项目设计阶段投资控制的 目标管理角度出发 ，借鉴国内外项 目管理的理论与经验 ，结合实践经验 ，探索了引入 设计监理对建设项 目设计阶段投资控制的影响。 关键词：设计阶段；投资控制 ；措施；影响 中图分类号：TU201．2 文献标识码：B 文章编号：1008—1933(2009)06—309—02 实力较强的、具备开展设计监理、投资咨询等业务的 0 前 言 技术能力与资格的监理机构，进行投资控制，是实现 目前国内建设监理机构的业务范围通常被定义 投资 目标控制最有效的手段。该机构接触的设计单 在实施项 目施工阶段的质量监理上，未能涵盖建设 位和施工单位众多，熟悉当地建设市场，掌握的信息 项 目的全过程监理。究其原因，一是由于行业的认 量大，对当地地质构造特征下不同建筑物的各种设 识与思维惯性；二是绝大部分监理机构不具备开展 计方案和施工工艺的技术与经济指标了解，具有丰 设计监理的技术实力；三是大部分业主没有认识到 富的经验 ，弥补 了业主之不足。 监理机构在设计阶段所发挥的作用 ，因此，不重视开 投资控制是动态的，贯穿于项 目建设的始终， 展设计阶段的监理工作。 国内外的工程管理实践与理论表 明，在初步设计阶 随着我国经济的发展，建筑行业将不断扩大对 段，影响项 目投资的可能性为 75％ 一95％；在技术 外开放，经济国际化、全球化的趋势进一步加快，监 设计阶段，影响项 目投资的可能性为35％ ～75％； 理机构的工程监理咨询服务要面对外国企业的挑 在施工图设计阶段，影响项 目投资的可能性为5％ 战。无论是政府投资项 目还是非政府投资项 目，越 ～ 35％。显然，项 目投资控制的重点为施工阶段 以 来越多的投资方都需要专业化的工程项 目管理机构 前的投资决策和设计阶段，而在项 目做出投资决策 为其提供全过程或分阶段的项 目管理服务，为投资 后，控制项 目投资的关键就在于设计阶段 J。工程 者快速做好项 目，加快资金回收，占领市场服务。据 设计阶段对于项 目的投资总额以及建成后项 目能否 建设部对北京、上海、江苏、浙江等 16省市 172156 取得 良好的经济效益起着决定性作用 。设计阶段工 个监理工程的调查统计，有 14％的工程监理机构从 程投资控制 目标是：投资估算值 。 事工程项 目管理业务，每年还 以一定 的 比例上 1 设计 阶段监理机构投资控制工作 升…。据中国监理协会不完全调查，2004年开展项 舌 占 目管理业务的工程监理企业只有 300余家，实现项 jE ，lt、 目管理营业收入超过20亿人民币，项 目管理营业收 (1)协助业主开展限额设计工作。落实限额设 入最高的企业达到6000多万元。据中国勘察设计 计要求 ，提出有关限额设计的合理化建议，并结合监 协会调查，2003年实现项 目管理营业收入超过 1000 理工作的经验及项 目实际情况，提出限额设计各项 万元的勘察企业有4O余家，企业项 目管理营业收入 经济技术指标；在满足使用功能、结构安全的前提 最高达 2．7亿元 。 下，确保各项限额设计指标的贯彻落实，并充分有效 经过多年的工程实践，我