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2011 年造价师考试真题 【试题一】． 问题1 1、基本预备费= （1500+300+150+250）*10%=220 万元 静态投资=2200+220=2420 万元 建设期各年静态投资 2420*40%=968 万元 2420*6%=1452 万元 2 、 涨价预备费=968* 【（1+6%）1 （1+6）0.5 （1+6%）1-1-1】+1452* 【（1+6%）1 （1+6）0.5 （1+6%）1-1】=88.41+227.70=316.11 万元 问题2 建设期贷款利息：第1 年 （0+1200*40%/2 ）*6%=14.4 万 第2 年【（1200*40%+14.4）+ （1200*60%/2）】*6%=51.264 3.(1)①人工费：24000X28=67.20(万元)材料费：440X2410+120X1251+850X352+1 985000=349.47(万元)则类似已建工程建筑工程直 接费：67.20+349.47+66.00= 482.67(万元)②类似已建工程建筑工程费用： 482.67X(1+24.74 ％)=602.08(万元)(2)? 人工费占建筑 工程费用的比例：67.20÷602.08X100 ％=11 ％(或11.16％ )材料费占建筑工程费用的比例： 349 ．47÷602.08X100 ％=58 ％(或 58.04 ％)机械费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08X100 ％=11 ％(或10．96 ％)(3)2004 年拟 建 项目的建筑工程综合调整系数： 人工费差异系学习推荐：/kcnet600/ 造价师学习：/xzj/数： 32÷28=1.14 拟建工程建筑工程材料费：440X4100+120X1250+850X383+1 985000X1 ．1=446．31(万元) 材料费 差 异系数：446 ．31÷349 ．47=1 ．28 机械费差异系数：1．06 建筑工程综合调整系数： (0 ．11x1．14+0．58X1 ．28+0 ．11X1．06)X(1+24.74 ％)=1 ．23 或2004 年拟 建项目的建筑工 程综合调整系数：人工费： 0 ．0032X24000=76 ．8(万元)材料费：0 ．41X440+0 ．125X120+0．0383X850+198.5X1 ．1=446．3l(万 元) ，机械费：66 ．00X1 ．06=69 ．96(万 元)直接工程费：76 ．8+446．31+69．96=593 ．07(万元)建筑工程综合调整系数： 593 ．07÷482.67=1.234 ．拟建项目工程建设静态 投资估 算：建筑工程费：6044.54X23 ％X1 ．23=1710 ．00(万元)安装工程费：6044 ．54X9 ％ X0 ．98=533．13(万元)工程建设其他费 用：6044 ．54X8 ％X1 ．16=560．93(万元) ?? 基本预备费：(6044 ．54+17 10 ．00+533 ．13+560．93)X8 ％ =707 ．89(万元)静态投资： 6044 ．54+1700 ．00+533 ．13+560.93+707．89=9556．49(万元)或：6044 ．54X(1+23 ％ x1 ．23+9%x0 ． 98+8 ％x1 ．16)X(1+8％)=9556 ．49(万 元) 【试题二】 1. 综合单价：方案一：防水+保温=260 元/平方m 方案二：防水+保温=125 元/平方m 方案三：防水+保温=115 元/平方m 按综合单价现值确定方案三为经济最优方案 2.三个功能层总得分为74 分，各功能层的价值指数为： 找平层：14/74*100%=18..92% 保温层：20/74*100%=27..03% 防水层：40/74*100%=54.05% 三功能层目前总成本为68.7 万元，按其功能价值指数确定改进后各功能成本为： 找平层：68.7*18.92%=13 万元 保温层：68.7*27.03%=18.57 万元 2 防水层：68.7*54.05%=37.13 万元。 【试题三】 1. 主要依据 （1）内蒙地区09 年颁发的《内蒙自治区建设工程计价依据》和计价办法 （2 ）建设工程设计文件及相关资料 （3 ）招标文件中的工程量清单及有关要求 （4 ）与建设项目相关的标准、规范、技术资料 （5 ）工程造价管理