我国中小房地产企业项目品牌营销战略研究.pdf

西安建筑科技大学硕士论文 我国中小房地产企业项目品牌营销战略研究 专 业 管理科学与3-程 硕士生 蔡丰 导 师 侯渡舟 教授 摘 要 随着我国房地产市场的发展，房地产开发企业之间的竞争正不断加剧，房地 产开发的品牌竞争时代已经到来。国家政策的调整、大型房地产企业的扩张、外 资企业的进入，这对于处于夹缝中生存的弱势群体中小房地产企业来晚，是机遇 与挑战并存。正是在这种背景之下，本文提出了中小房地产企业品牌营销战略， 从理论上回答了中小房地产企业是否有必要和如何进行项目品牌营销问题，又具 有应用参考价值。 全文按照提出问题、分析问题、解决问题的行文思路。首先提出了中小房地 产企业定性、定量划分方法，分析了目前我国中小房地产企业项目品牌营销的现 状及存在的问题。然后，从中小房地产企业价值链、买方价值，及项目品牌营销 的优势等角度阐述了中小房地产企业实施项目品牌营销的必要性。引入了SWOT 分析和市场绑分的方法，提出了品牌定位的参考性建议，论述了项目品牌营销的 策略，并介绍了品牌形象力测评模型。最后，理论联系实际，介绍了新光城市广 场二期的品牌营销战略，具有重要的现实参考价值。 本文创新之处在于运用了80／20原则给出了划分中小房地产企业的简易定量 方法。同时，文中提到了循环营销这一新概念，力图使项目品牌营销能站在企业 战略的高度，追求企业的可持续发展。 【关键词】 中小房地产企业项目品牌 品牌营销循环营销 【论文类型】 应用基础 西安建筑科技大学硕士论文 Researchonthe of Strategy brand for Chinesesmall Projectmarketing andmedium—sizedRealestate enterprises Scienceand Major：Management Engineering Master Candidate：Cai Degree Feng Duzhou Supervisor：Prof．HOU Abstract withthe oftherealestate real Along development market，thecompetitionamong estate havebecomemore andthe ofbrand enterprises acutely competingstage product comes．It’San anda forsmall medium—sizedrealestate opportunity and