某多层办公楼改造宾馆设计.pdfVIP

第35卷 第3期 四川建筑科学研究 2009年 6月 SichuanBuildingScience 81 某多层办公楼改造宾馆设计 郭剑飞，杨育人 (浙江工业大学之江学院建筑分院，浙江 杭州 310024) 摘 要：本工程难点是如何根据建筑功能的改变 ，在保证结构安全、经济合理、施工可靠的前提条件下，把多层办公楼改造成 经济型宾馆，无论是增层、扩建部分设计还是对客房的功能改造 ，都对改造方案进行了多角度的比较分析 ，最后确定的实施方 案证明改造效果良好。 关键词：加固；扩建；改造 中图分类号 ：TU375．1 文献标识码：B 文章编号：1008—1933(2009)03—081—03 决新建部分与老建筑之间的有效连接和基础的沉降 1 工程概况 问题，防止墙体开裂 ；(3)由于老建筑楼板为预制 某研究所办公楼，砖混结构，横墙承重结构体 板，如何有效解决卫生问的排水问题，防止出现渗 系，共4层，每层高3m，楼板采用预制板，基础为钢 漏 。 筋混凝土条形基础，抗震设防烈度为6度。由于该 所外迁市郊，办公楼需改造成经济型酒店，根据规划 1 ． 上 上 审批，同时结合投资方和消防部门的报批要求，主要 需作如下改动：(1)增加 1层，使客房数量增加到60 间；(2)主楼西面进行局部扩建 ，增设 电梯问、楼梯 问及杂物问；(3)北侧房间改造成单人间，南侧房间 改造成双人间，并增设卫生问。办公楼改造前平面 布置如图1所示，改造后标准层平面如图2所示，其 中①一③轴线之间为扩建部分，图3为改造后结构 图2 改造后标准层平面 立面图(西侧底层楼房为酒店餐饮部)。 L L J L 蛋i ；昌 - 昌昌 L_ J L_ J L J L_ r 曼詈 - _一 - 曼g _ 重 L L L l I 目舅 !! 曼曼 g 办公 l l l L L L 室8办公室 办公室8 大力公室 9卫生问【 _I _一 _量 目 r、 I ／1 l L I I f l J l -7 置 鼍 置 罾 — 置j L／ 图3 改造后结构立面 室 公室 》办公 【 l