美国“房奴”的故事.pdfVIP

约有640万套以上的住房，会在2012年末进入丧失抵押房屋赎回权程序。这是前所未有的。 蓑 麟 口 文 ／大卫 -冯 瓦格纳是密苏里州堪萨斯城的一名 到走法律程序的威胁。 至与当前 自己房价相适应的水平。 破产业务律师。他近期的客户群从丧失了 故事的另一主人公斯蒂芬斯是年近 但民粹主义者在愤怒谴责奥巴马的援 自己事业的购房者，到在企业高管位置上 57岁的妇女。尽管未受良好教育，但她 救丧失住房者的计划，认为众多纳税人的 被炒者。他称，近期处理的丧失住房案 凭着认真苦干 曾获得较好回报，贷款购买 内心会毫不犹豫地拒绝这项计划。现实的 件是过去 9年数量的总和。经济形势变 了住房，她在最好年景时可收入4．2万美 残酷性还表明了由新近破产者沸腾的愤怒 得糟糕透顶。 元。但随着工作的企业于2006年底关闭， 而出现的紧张关系。像以上两位不幸者， 美国国会主办的提供 金融服务与 像斯蒂芬斯这般年纪的妇女再无找到工 他们既不是炒房者，也不是申请贷款的欺 培训 的非 盈 利 机 构 NeighborWorks 作的机会。她多年努力挣下房产，因房屋 诈者，更无堆积如山的信用卡债务。他们 America城市复兴项 目的高级职员希金斯 净值贷款欠下的债务使她每月偿还 1400 努力工作只想获得 自己应得的一份。然而， 称，加入丧失抵押住房赎回权的购房人数 美元而不堪重负。斯蒂芬斯最终决定申 世界已被邪恶力量所改变_ 人们即使再 在快速增加。以往全美处理这类案件最 请破产，由此减缓执行丧失抵押房屋赎回 努力工作仍被解雇，这已不是美国，社会 繁忙时约每年 40万宗，而今年底会达到 权执行程序。她唯一的期盼是，奥巴马 上层出卖了自己的良心。(摘 自：《时代》 250万宗。另据联邦人口普查局数据，全 的拯救房市政策能让贷款机构将债务减 2009年2月27日编辑：何乐)口 美现有7500万住房拥有者。然而，据最 根据美联储最新报告显示 (数据截至 2月23日)，全美经济形势进一步恶化。消费支 新悲观预测，约有640万套以上的住房， 出总体上仍然走势迟缓，但多个储备区都指出，相比新年销售季的惨淡情况，1、2月份 会在 2012年末进入丧失抵押房屋赎回权 消费走势有所好转。行业经济走势普遍恶化，只有基本食品 制药等少数行业看来是例 程序。这是前所未有的。 故事主人公叫扎切里，曾经是位年入 外。银行及其他金融机构的报告显示，商业贷款需求进一步下滑，企业和居民的信贷质量 略有恶化，信贷供应依然紧张。随着裁员的增加和雇佣的冻结，各部门的失业都有所增加， 6万美元的中年专业消防员。此外他还身 兼数职。扎切里上供老母和家庭，下供新 从而减弱或消除了工资上涨压力。关于未来前景，多个储备区的企业都认为，在 2009年 购房产。但因2007年救灾事故受伤，让 底或2010年初之前，经济形势无望出现明显好转。 他留下严重后遗症，无法再工作。扎切里 美国各储备区总体经济走势 的收入状况就此江河 日下，连偿还住房贷 编号 名称 走势 款的月供 1647美元也成了问题。他承认 第 1储备区 被士顿 经济括动继续减缓，大部分制造商的营业收入出现 已穷困潦倒 。 同比下降，部分企业营业收入降幅很大。 扎切里曾收到为他提供按揭贷款机构 笫2储备区 纽约 经济大幅走弱。 的邀请函，让他提交修改贷款条款的申请。 第 3储备区 费娥 商业形势仍然低迷。 扎切里前期的贷款利率为 8．99％的固定