大开间住宅预应力混凝土平板结构的研究.pdfVIP

第十四届伞困混凝士及预应力混凝士学术会议论文 2007年 大开间住宅预应力混凝土平板结构的研究 南建林 (中国建筑科学研究院t：海建科结构新技术工程自．限公司，．卜海200023) 提要本文针对目前住宅建设中普遍存在的『日J题和困家政策要求，提出了预应力混凝土大开间住宅的解 决方案，并且对预应力混凝土大开间住宅的建筑布置和结构体系选择进行了分析，通过顸应力大开间平板 住宅的工程应用实例的分析，对相关的经济技术参数进行了总结，对住宅中预应力平板经常遇到的降板、 开洞构造措施进行了分析。为新建住宅从建筑到结构的方案确定和具体设计提供了参考。 关键词大开间住宅，预应力甲板，降板，开洞 1前言 住宅建筑体系的选择必须结合当地社会、经济、材料资源、技术水平、地理气候特征 和建设规模等具体条件，进行住宅全寿命分析，选择综合经济效益好的住宅建筑体系，坚 持推广应用，并不断完善提高。根据国家现行的《住宅性能评定技术标准》GB／T50362—2005， 住宅作为一种高价值的耐用消费品，其综合性能评估包括适用性能、安全性能、耐久性能、 环境性能共五个方面，其使用性能在各项评估指标中排在首位。根据中国质量协会和全国 用户委员会公布的2003年全国住宅用户满意度指数测评，住宅各质量要素中，“户型与布 局设计”成为仅次于“工程质量”的关注对象，可见“住宅工程质量”已经成为一个综合性 的概念，既包括施工质量、材料质量，也包括设计质量、环境质量。随着住房从满足生存 需要，实现向舒适型的转变，提高住宅居住质量则集中表现在住宅设计要“以人为本，满足 客户的根本需求”，住宅的功能空间要更加合理，住宅的物理性能要有较大改善，住宅的日 照、采光、保温、隔热、隔声、自然通风、公共卫生和居住方便等因素便成为衡量住宅质 量的重要指标。 但是目前在我国，对于新建的处于主导地位的常规钢筋混凝土住宅，出于节省楼盖造 价的考虑，楼盖一般为小跨度的梁板结构，楼板厚度一般在10公分以内，配筋较少，因而 楼板的开裂、渗漏非常普遍，楼板厚度不够又缺乏专门的隔音、隔热措施，必然会影响其 保温、隔热和隔声的性能，影响建筑的私密性；在近年来关于建筑质量和管理的纠纷中， 几乎都集中在楼板开裂、因楼板层过薄造成隔声效果差、以及因建筑空间不合理业主破坏 承重墙等方面。 南建林，男，1968．6出牛。1：学硕七，研究员 272 第十四届全国混凝土及预应力混凝土学术会议论文 2007年 而对于大量尚未达到设计使用年限的现有住宅，由于原设计的使用功能标准太低，结 构的开间小、墙体多，改造和翻新难度很大导致无法满足新的使用要求而被强行拆除。根 据建设部住宅产业化促进中心的统计数据，欧洲建筑的平均生命周期超过80年，美国为 44年，而我国住宅的平均寿命却仅仅为30年，远远低于正常的设计使用寿命。我国每年 拆除的老旧建筑占到新建建筑面积的40％，相当一部分房龄仅1020年的住宅是由于结 构无法改造而被迫拆除。由于拆除意味着新建，要消耗更多的资源，因此设计出空间分割 灵活的大开间住宅，以满足其在整个寿命周期内可能发生的使用功能变化，表面看是单纯 的技术问题，但实际上可以节约大量的建筑资源和社会财富，是延长我国住宅建筑寿命的 有效手段。 建设部2001年3月公布的《建设部产业技术政策纲要》指出：“城市住宅重点发展套 内无梁无柱的钢筋混凝土大空间结构，适应住宅空间的灵活性和可变性，提高使用功能； 适当发展其它大开间钢筋混凝土结构，多层住宅及小高层住宅宜采用短肢剪力墙结构或框 架结构，高层住宅宜采用大开间剪力墙结构或短肢剪力墙结构。”2004年4月公布的《建 设事业技术政策纲要》关于提高住宅和居住环境质量，也提出要“合理安排各功能空间， 结构及设施、设备应科学选择，合理布置，做到结构安全，空间利用率高，使用灵活性大， 适应远期改造的需要。 这是因为社会和经济条件是不断发展的，每个人的家庭结构和人口也是变化的，因此， 居室中有足够的能自由组合的可变空间是必要的。但目前的住宅大多采用小跨度，这样的 楼板缺乏灵活性和适应性，户内隔墙往往不能适合家庭功能划分的要求，’以至于很多家庭 在装修房屋时，或多或少要对结构进行改造，这不仅造成了材料、人工的浪费，严重的往 往危害结构的安全。诸如此类的问题给结构工程师提出一个