呼和浩特市保障性住房建设面临的问题及对策研究.pdfVIP

2014年 6月 中 国 管 理 信 息 化 Jun．，2014 第 17卷第 11期 ChinaManagementInformationization Vo1．17．No．11 呼和浩特市保障性住房建设面临的问题及对策研究 李雪敏 ．武振国2 (1．内蒙古财经大学 财政税务学院，呼和浩特 010070； 2．内蒙古社会科学院城市发展研究所，呼和浩特 010010) [摘 要]保障性住房是一项 民生工程 。直接关系到城镇 中低收入人群的住房问题 ，体现 了政府对民生问题的关注 ，全 国各个 地 区的保障性住房建设工作正在逐步完善 ．但在建设过程 中仍有许多问题亟待解决。本文以呼和浩特市为例，通过分析呼和 浩特市保障性住房建设的现状，总结其现有住房制度存在 的问题 ，并针对f*q题提 出了一些切实可行的建设保障性住房体系的 对策。 [关键词]保 障性住房 ；问题 ；对策 ；呼和浩特 doi：10．39696．issn．1673—0194．2014．11．053 [中图分类号]F293．3；D632．1 [文献标识码】A [文章编号]1673—0194(2014)11-0083—03 1 引 言 共租赁住房和城市棚户区(城中村)改造 ．其建设工作的总体思路 随着我国住房制度改革 的不断推进 ．经济 的加速发展 ．房价 是 以加快建立健全廉租房制度为重点．以建设一定规模经济适用 也在快速上涨 ．中低收人家庭住房问题 日益 凸显 。国家为了解决 住房为辅 ．逐步形成多渠道解决低收人家庭住房困难 的结构体系。 中低收入家庭住房 困难 ．于 1998年推出经济适用房 ．2007年推 2．1 呼和浩特市保障性住房建设情况 出廉租房 。2010年 由住建部等七部门联合制定的 《关于加快发展 根据内蒙古 自治区与呼和浩特市签订的(2012年保障性安居 公共租赁住房 的指导意见》发布 ，针对不 同收入群体 。分层次实 工程建设工作 目标责任书》，呼和浩特市 2012年建设各类保障性 施 的住房保障体系正逐步建立起来 。 住房共计 37993套 ，约315．8万平方米 ，计划总投资约 127亿元。 呼和浩特市位于我国北部边疆 ．社会经济发展水平落后于东 按照呼和浩特市住房保障中心的统计数据 ．至 2012年 10 南沿海城市．保障性住房建设的实施较晚．尤其各县基础工作薄 月，各类保障性住房建设 已开工40890套。其中，公共租赁住房 弱 ．一定程度上影响了保障性住房建设的整体进程 。但近几年来 ， 建设任务 10000套 ．建设面积 60万平方米 ．实际开工建设 9390 市政府及相关部门不断完善保障性住房的政策体系．加大保障性 套 ，开工率为 94％；新建廉租房项 目7个 ，共计 1059套 ，建设面 住房的投资力度 ．把建设工作提到前所未有的高度 ，尽管如此 ，仍 积 5．3万平方米 ，已全部开工，进度为主体建设；经济适用房建设 不可避免地存在一些 问题 本文根据呼和浩特市保障性住房发展 任务 l934套 ，建筑面积 13万平方米 ，实际开工 l812套 ，开工率 的现状 ．对其存在的问题进行深人分析 ．提 出一些切实可行的政 为 94％：城市棚户区改造任务为2500O户 ．拆迁改造 510万平方 策 ，以促进呼和浩特保障性住房建设的健康发展。 米 ．截至 2012年 l0月已签订房屋征收补偿协议户数为 17099 2 呼和浩特市保 障性住房发展现状 户 ．共计完成建设面积 68563万平方米 ．回迁安置房建设任务 25000 呼市现有保障性住房体系主要包括廉租房、经济适用房、公 套，建筑面积为2375万平方米，已竣工 17l1套，开_3228537套。 2．2 呼和浩特市保障性住房供需分析 [收稿 日期 ]2013—12—26