- 1、本文档共40页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
太湖_路项目定位综合报告.doc
^
| You have to believe, there is a way. The ancients said: the kingdom of heaven is trying to enter. Only when the reluctant step by step to go to it s time, must be managed to get one step down, only have struggled to achieve it.
-- Guo Ge Tech
第一部分 项目投资环境和市场供求状况调研结论
合肥市国民经济总体概况
合肥市经济运行情况良好
合肥是安徽省省会,是全省政治、文化、经济和科教中心,市区土地面积458平方公里。根据合肥市统计局初步统计,合肥市2000年全年实现国内生产总值325亿元,按可比价格计算,比1999年增长10.3%,分别高于全国、全省的4.2 、4.9个百分点,其中第一产业实现增加值35.93亿元,增长6%;第二产业实现增加值139.3亿元,增长12%,第三产业实现增加值117.77亿元,增长12%。国内生产总值中三次产业结构由上年的14.9:46.5:38.6调整为12.3:47.5:40.2,第一产业的比重有所下降,第二、三产业的比重略有上升。
消费品市场稳中见升。在国家采取增加城镇居民收入、再次降息、开征利息税等一系列措施的启动下,市场销售由稳转活。全年实现社会消费品零售总额148.27亿元,实际增长12.9%。分行业看,批发零售贸易业稳步增长,餐饮业增长较快,制造业增长缓慢,分别增长8.6%、24.8%、0.4%。商品交易成交活跃,全年商品成交市场总成交额147亿元,增长24.5%。
物价继续保持低位运行。全年商品零售价格指数比上年下降3.5%,居民消费品价格比上年下降2.3%,其中衣着和居住消费价格指数比上年上升1—2个点。(以1999年为100)
行业结构、规模、主导产业:合肥市是以加工工业为主的综合性工业城市,全部现有34个工业行业,200多个工业门类,2000多种大类产品;国有及年销售收入500万以上的非国有工业企业共426家。目前已初步形成以电冰箱、洗衣机、电视机、空调机为主的日用电器和电子工业,以轮胎、日用化工和化肥为主的化学工业,以汽车、叉车、挖掘机、成套配电设备为主的机械工业等支柱产业,新型建材和环保产业初具规模,拥有荣事达电冰箱、美菱空调、日立挖掘机等主要名优产品。
合肥市人口规模、结构、人口分布情况、人口变动情况
2000年年末全合肥市总人口429.95万人,非农业人口136.91万人;市区(东市区、中市区、西市区、郊区)年末人口130.28万人,其中非农业人口102.78万人。
人口增长继续得到控制,本年出生人口45372人,出生率12.51‰,人口自然增长率7.94‰,人口机械增长率是1.97‰。
东市区22.47万人,中市区25.98万人,西市区人口32.67万人,郊区人口较多,主要集中在西南部,包括蜀山镇、高新技术开发区和经济技术开发区在内。
3、
职工工资和城乡居民收入持续增长。2000年全市职工工资总额41.3亿元,比上年增长4.9%,职工年人均工资7556元,比上年增长10.6。根据抽样调查资料,2000年全市人均可支配收入5813元,比上年增长5.2%,扣除价格因素增长7.5%,不同群体间收入差距拉大,不同行业、不同经济类型的企业间员工收入差距加大。
合肥市居民实际支出增幅加大,其中非消费性支出比重大幅度提高,消费性支出内部结构趋于合理,储蓄借贷支出略有下降,储蓄存款继续增加。
据城调队调查统计,合肥市民每月消费结构:居住类支出8.0%,衣着类支出占11.0%食品类支出47.3%,文化教育支出13.2%,设备用品7.0%,交通通讯6.4%,医疗卫生3.2%。
合肥市平均每户人口3.05人,平均每户就业人口1.87人,平均每个就业者负担人数1.63人(赡养系数)。
合肥市房地产发展情况及变化趋势预测
房地产开发行业规模及发展水平
至2001年1月底,在合肥市城市面上开发综合办公室登记的备案的开发企业295家,比上年的235家增加50家,其中具备一、二级开发资质的43家,占总量15%,开发企业经济实力参差不齐,从业人员3千多人。
目前合肥市房地产咨询、信息、销售代理、交易评估、拍卖等房地产中介服务很不完善、服务机构数量很少、规模小,从业人员素质不高、服务意识不强,中介服务体系不完善,房地产二级市场和三级市场不活跃。
合肥市93—2000年房地产市场总体供求概况
从93—2000年,合肥市房地产开发规模平稳增长,施工面积平均每年增4.8%,新开工面积
您可能关注的文档
- 地源热泵培训资料08194.ppt
- 地源热泵培训资料08416.ppt
- 地理基础知识好.doc
- 地理湘教版必修1教学课件:2-3-5.ppt
- 地理湘教版必修1教学课件:4-4-2.ppt
- 地理湘教版必修1教学课件:2-3-2.ppt
- 地质专业学员勘查地球化学讲座已排版.doc
- 地质学基础知识.doc
- 埕岛中心三号平台及海上配套CB20A——中心二号输油管线工程环境影响报告书简本.doc
- 基于含噪语音统计特征的小波去噪算法分析与实现93937.pdf
- 重庆新速达物业服务集团股份凯里公司招聘笔试题库2024.pdf
- 浙江杭州千岛湖泰众肉类食品有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 陕西新华出版传媒集团新华书店分公司招聘笔试题库2024.pdf
- 宁夏海原县肉牛产业发展集团有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 浙江温岭市化工轻工建筑材料有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 中航飞机汉中航空零组件制造有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 山东海阳市海昇矿产资源开发有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 山东潍坊寿光市公共交通运输有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 内蒙古察右前旗农业投资开发有限公司招聘笔试题库2024.pdf
- 线上清明祭英烈活动策划.pptx
文档评论(0)