工程造价管理和工程造价投资微探.pdfVIP

经《济师}2014年第9期 ●工程经济 摘 要：近年来，随着我国市场经济 的快速发展 ，许 多企业都如雨后春笋，正 在不断蓬勃兴起，无论是电力还是建筑 等行业，都在很大程度上推动了国民经 济的发展。因此也导致了行业之间的竞 工程造价管理和工程造价投资微探 争也越来越 白热化，各企业要想从众多 企业中脱颍而出，就要在工程造价和工 ●武艺超 程造价投资上下功夫。对此，文章分析了 工程造价管理和投资控制的内涵和现状，并探讨 了相应的策略， 资的最终目的就是要实现投资收益的最大化。在工程建设全过 以求企业稳步向前发展。 程中就是要通过工程造价管理和控制，将人力、物力和资金充分 关键词 ：工程造价管理 工程造价 投资控制 研究 地进行合理化利用。自从建筑产品进入市场后 ，受社会经济的影 中图分类号 ：F285 文献标识码 ：A 响，市场对工程造价信息的需求也越来越多，但 目前我国各企业 文章编号：1004—4914(2014)09-285-02 在工程造价管理和工程造价投资上还没有全面实施信息化管 理 ，信息传播的速度没不快。通常在这一管理和投资过程中，我 每个工程项 目的完善和发展都离不开工程造价管理和投 国工程造价管理工作大多数还停留在 “三性一静”、“四算”分离 资，在进行实际工程建设时一定需要足够的资金来支撑。为了避 和 “三超”上 ，给企业造成了很大的资源浪费。 免不必要的资源浪费，在进行工程项 目建设之前 ，就要对项 目的 2．工程造价控制重施工轻设计 。目前我国工程建设项 目对 开发进行系统性的造价管理。如何在规定的时间内，使降低工程 进行建设前期阶段不太重视，也不会过多地去进行设计和预算 ， 造价成本做到保质保量的完成，这已经成为各企业健康发展急 没有做好充分的工程造价预算 ，就进行工程造价投资，通过把重 需解决的首要问题。从客观上来看，工程项 目建设的主要 目的就 点放在工程项 目建设的后期阶段，或者是工程进行到最后的核 是要实现项 目目标 ，即是建设者从项 目投资中去获得相应的经 算阶段 ，因此往往造成投资超限的现象。我国工程建设项目在进 济效益。在此过程中，工程造价管理和工程造价投资起着十分重 行工程造价上还没有像发达国家那样重视事前预控和事中控 要的作用，如何在工程造价管理和工程造价投资上做到尽善尽 制 ，都是较注重技术 ，对工程具体造价多少都不太关注 ，等建设 美已成为当前各企业所关注的重点问题。 完后才一起进行核算。因此总是会事与愿违，导致建筑设计人员 一 、 工程造价管理和造价投资的内涵 不得不反复更改设计 ，又反复施工。 工程造价管理的目的是降低造价或者将造价控制在限定的范 3．缺乏健全的工程造价咨询机构。目前我国很多地方都建 围内，它综合了法律 、经济和技术等多种手段，对项 目建设的整个 立了工程造价咨询机构，但都不太健全，也没有充分发挥其应有 过程的造价进行了全方位的管理，包括预测、监督、控制和优化等 的咨询作用。大多数工程造价咨询单位规模都比较小，实力不雄 等，从而可以全面实现项目投资的整体效益。目前我国工程造价管 厚，而且技术力量也不强大，无论从哪方面来看都不太完善 ，自 理有很多不同的含义，通常认为工程造价有以下两方面：一是投资 身也存在很多问题，基础差，行业管理体制比较混乱 ，受主管部 费用，二是产品价格。投资费用是从投资者角度来分析的，属于投 门的约束过多，严重阻碍了公平竞争的发展，所以很难适应千变 资管理范围，真实地反映建设项目实际的全部开支各预期资金的 万化和竞争激烈的市场。 投资费用；而产品价格主要是反映工程在市场交易中的价格，这是