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MV《资产评估理论与方法研究》课程教学大纲 课程名称：资产评估理论与方法研究 学分：2 总学时：36 一、课程简介与目标 （一）课程简介 《资产评估理论与方法研究》是资产评估专业硕士的学位课程。本课程的内容包括有：资产评估的基本概念、基本理论；资产评估的基本方法；资产评估的程序和规程；资产评估行业发展历程；资产评估行业管理体制、法律法规、资产评估准则；国外资产评估行业发展及其管理情况. （二）教学指导思想 1.结合资产评估现实实践的需求， 注重对于资产评估基本理论、基本方法的理解，掌握资产评估形成的理论体系。理论联系实际，以需求为导向，从理论上予以阐述和解释。 2.采取课堂讲授和案例分析相结合的教学方法。 3.处理好课堂学习与课外实践的关系。课堂学习丰富理论知识，掌握基础理论。课外实践可以进一步提高理论运用能力和水平。课外实践能够促进课堂学习。 4.根据学生原有专业背景和培养目标，因材施教。 （三）教学目标与考核办法 教学目标：使学生掌握资产评估基本理论、基本方法、资产评估法律法规、资产评估准则体系、资产评估行业发展和管理状况，具备资产评估基本理论水平和应用能力。 考核方法：平时作业20%，课堂参与10%，期末考试70%。 二、课程安排 根据全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会制定的培养方案，《资产评估理论与方法研究》课程为2学分，建议课程大纲如下： 第一讲 资产评估基本理论 资产评估的概念 资产评估的特点 资产评估与会计计价的区别 资产评估的对象 资产评估价值与价值理论 资产评估的价值类型 资产评估的特定目的 资产评估业务 资产评估的假设 资产评估程序 资产评估的工作原则 资产评估的经济原则 第二讲 资产评估的基本方法 市场法及其适用的前提条件 市场法的应用 成本法及其适用的前提条件 成本法运用的思路及其各项指标估算 收益法及其适用的前提条件 收益法应用的形式 收益法中各项指标的估算 资产评估方法之间的关系 资产评估方法的选择 第三讲 资产评估法律法规 资产评估法律法规 资产评估法形成历史 资产评估法的内容框架 资产评估法中研究的问题 第四讲 资产评估准则 资产评估准则框架体系 资产评估准则形成过程 制定资产评估准则的必要性 资产评估准则中问题讨论(定位\原则与规则之争) 资产评估准则内容 第五讲 资产评估行业发展与管理 资产评估行业发展与管理 资产评估行业发展历程 资产评估行业管理体制 资产评估行业管理与改革现状 第六讲 国外资产评估行业发展 三、课程材料 [1]（美）蒂姆科勒等著：《价值评估》，电子工业出版社2008年。 [2]（美）Aswath Damodaran著：《投资估价（第二版）》，清华大学出版社2004年。 [3]中国资产评估协会：《资产评估》，经济科学出版社，2012。 [4]姜楠：《资产评估学》第二版，东北财经大学出版社，2012. [5]刘玉平：《资产评估教程》第三版，中国财政经济出版社，2010。