2015年工程造价案例分析.docVIP

2006年造价工程师案例分析试题 2007-06-14 13:43 【大 中 小】【打印】【我要纠错】 试题一（20分） 某工业项目计算期为l0年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第l年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。 该项目固定资产投资总额中，预计85％形成固定资产，15％形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5％，无形资产按5年平均摊 销。 该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元／件。产品固定成本占年总成 本的40％。 问题 1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表l.1所列项目填写相应 数字。 2.列式计算计算期末固定资产余值。 3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。 4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡 分析。 （除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。） 解析： 问题1 固定资产年折旧额=[（2800+24）×85％×（1-5％）]÷10=228.038（万元） 无形资产摊销费=（2800+24）×15％÷5=84.720（万元） 表1.1 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表 问题2 计算期末的固定资产余值为： （2800+24）×85％一228.038×（10-2）=576.096（万元） 或：228.038×（10一8）+2824×85％×5％=576.096（万元） 问题3 第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万元第4年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310（万元） 第8年总成本费用：1800+228.038=2028.038（万元） 问题4 年产量盈亏平衡点： BEP（Q）=2152.310×0.4÷（54-2152.310×0.6÷50）=30.56（万件） 结果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损；当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。 试题二（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6％，资金时间价值系数见表2.3. 表2.1 各方案评价指标得分表 表2.2 各方案有关经济数据汇总表 表2.3 资金时间价值系数表 问题 1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4. 2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。 3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。 （问题l的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。） 解析： 问题1 表2.4 各评价指标权重计算表 问题2 A方案综合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80 （分） B方案综合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00 （分） C方案综合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93 （分） 所以，B方案为最优方案。 问题3 （1）各方案的工程总造价： A方案：65×8000=520 000（元）=52（万元） B方案：80×8000=640 000（元）=64（万元） C方案：115×8000=920 000（元）=92（万元） （2）各方案全寿命周期年度费用： A方案：1.4+52（A/P，6％，40）+（32+1）[（P／F，6％，5）+（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，25）