初步设计与概算编制要求.docVIP

附件1： 编制农产品质检项目实施方案的说明 与概算编制要求 第一部分 实施方案的说明和图纸 第一章 总说明 1．1前言 （1）项目建设背景和意义；（2）项目建设的目标；（3）项目建设的任务 1．1．1项目名称 1．1．2承担单位和法人代表 1．1．3建设地点 1．2实施方案的依据 主要包括：该项目的可行性研究报告；省发改委的批复文件以及其它的有关项目建设的法规。 1．3选址和自然条件 1．3．1建设地点 1．3．2自然条件 1．4建设规模与内容 1．4．1建设规模 1．4．2建设内容 1．5项目概算 项目总概算包括：建筑安装工程费用（土建工程）、设备购置及安装费用、其它费用、预备费用。 第二章 总体规划 对项目建设内容逐项进行叙述。土建工程要分别叙述建设性质和工程量，实验室改造要有平面图、立面图，以及仪器设备摆放示意图；仪器设备购置分别叙述原有设备情况、新购仪器情况，设备功能，预期达到的效益和目标。 第三章 工艺设计与设备选型 3．1项目技术工艺 对项目的技术工艺要有文字的叙述，也要有技术流程图。 3．1．1检验工作流程图 根据当地检验工作的实际程序做出流程图 3．1．2检测工艺流程图（以下流程供参考） 样品接受(业务办公室)－样品保存(样品库、贮存库)－样品流传(感官分析室、品质研究分析室、有机、无机污染物残留研究分析、检测等实验室)－样品整理(样品清理室)－样品取样(天平室)－样品前处理(样品前处理室)－样品检测(仪器室)－样品结果处理(计算机处理)－出具检测报告(业务办公室)。 3．2 检测内容 检测综合建站， 一是办公区：管理人员和检测人员办公室，会议室、培训教室、档案室/阅览室、财务室等。具体面积按10-15人进行控制。 二是检测区：样品前处理和定性、定量检测的场所，主要包括样品前处理或制备室、标样室、天平室、消化室、微生物检测室、仪器室、毒理学实验室等。具体面积根据检测流程、设备操作需要进行合理的估算。 三是检测配套区：包括实验准备室、样品预处理室、样品储藏库/室、标准溶液配制室、标准计量检定室、耗材物品库、气瓶室、废弃物处理室、标本室等。 四是公用区包括门厅、走道、楼梯间、电梯间、卫生间、配电室等。公用区面积通常占总建筑面积的33%。 4．1设计依据 按照国家的建筑规定分别列出，如建筑设计防火规范、建筑内部设计防火规范、建筑结构设计统一标准、建筑给水排水设计规范、建筑灭火器配置规范等。 4．2建筑工程 4.2.1 原有建筑详细说明（附图） 4.2.1 改扩建工程（附图） 按照不同的土建内容分别进行叙述，维修的要说明维修的内容和做法；新建的工程要说明建筑结构，室内地面、墙面、外墙面、门、窗的所用的材料和方法等。 第五章 结构工程 5．1设计依据及设计要求 5．1．1设计依据 1．本工程的结构设计标准 2．本工程的自然条件 包括基本风压、基本雪压、最大冻土层、地震基本烈度、工程地质情况、场地的其它地质条件。 5．1．2设计要求 对房屋的要求、抗震的要求等。 5．1．3对施工条件的要求 5．2结构设计概述 主要叙述结构类型、基础形式、结构材料选用等。 第六章 暖通设计说明 6．1设计依据 6．2设计内容 第七章 电气设计部分 7．1设计依据 7．2设计范围 第八章 给水排水设计说明 8．1设计依据 8．2设计内容 包括给水系统、排水系统、主要的设备等。 第九章 环境保护 9．1主要污染及治理措施 9．2安全生产和劳动保护 9．3节能节水：在此提出建筑方案设计、设备选购、管理和使用过程中节能节水的原则，提出实施节能节水的措施方案。 9．4环境保护：质检中心项目在建设过程中，应按照环境保护法规规定和当地有关要求进行项目环境影响登记、评价或备案。 第十章 建设期限和实施进度安排 10．1建设期限 10．2实施进度 10．3项目实施及验收 1．项目实施 2．项目竣工和验收 附件：省发改委的批复文件等。 附图：包括总平面图、竖向布置图和单项工程建筑平面图、立面图、剖面图，以及结构、水、暖、电、通风、空调等专业系统原理图或布置图。 ①按照建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求绘制 ②安装工艺设备的建筑应按照建筑部位或楼层绘制工艺流程（布置）图和工艺设备安装布置图。 ③实验室应绘制试验台、大型仪器设备摆放等实验设施设备的平面布置图和立面布置图。 第二部分 实施方案概算 实施方案概算的费用构成：由建筑工程费、安装工程费、仪器设备购置费、工程建设其它费用、预备费等费用构成。 农产品质检站项目实施方案概算应按照项目所辖的单项工程、单位工程计算汇总。 编制办法： 建筑工程费：根据初步设计图纸计算工程量，按照国家或当地建筑工程定额规定的方法和取费标准编制。建设项目中的辅助、附属或小型建筑工程概算可按各种指标编制。