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深圳市****电子商务股份有限公司 调查评估报告 申 请 人 名 称：********投资有限公司 项　目　名　称：****·国际 报 审 单 位：****分公司 评　估　日　期：2015年1月 目 录 摘要...................................................................3 行业概况...........................................................4 当地房地产市场发展状况...........................................4 区经济状况和房地产市场状况.......................................6 企业概况...........................................................9 公司基本情况.....................................................9 2、公司历史沿革.....................................................9 3、公司组织架构.....................................................10 4、公司开发项目.....................................................10 5、公司高管简介.....................................................11 6、公司财务状况.....................................................12 7、公司授信情况.....................................................15 项目概况...........................................................15 1、项目基本情况.................................................... 15 项目区域环境概述................................................ 16 项目开发规模及内容.............................................. 19 项目工期安排及进度.............................................. 20 项目建设条件.....................................................25 项目投资估算及资金缺口分析.......................................28 担保方式分析.......................................................40 抵押物及变现能力.................................................40 其他担保.........................................................43 还款来源分析.......................................................43 1、第一还款来源分析.................................................43 2、第二还款来源分析.................................................51 风险分析与风控措施.................................................53 风险分析.........................................................53 风控措施.........................................................53 七、结论...............................................................54 摘 要 申请授信人全称 申报机构 项目名称 ****·国际 总建筑面积 （㎡） 201815 可售面积 （㎡） 156369 预计销售总