不确定性因素影响楼市未来走向.pdfVIP

产经 ／地产 中国商报 ２０13 年 1 月 29 日 星期二 第 7 版 言 论 ●江国成 现行“限购”等行政调控措施 ，可 以实现 多赢 ： 年初北京土地市场持续升温 既可以让两套 以上的多套房进入市场流通 ，增 加市场房源 ，提高资源 的利用效率 ；高收入者 １ 月的北京土地市场延续了去年下半年以来的升温 深化房产税制改革须做好框架设计 在享用豪宅大院的同时，每年 向当地缴纳数万 态势 ，优质地块相继上市 。 北京市土地整理储备中心近 日 乃至数十万的房产税 ， 专 门用于保 障房建设 ， 发布公告 ， 招标 出让东城区崇文门路 口东南角商业金融 让更多的住房 困难户获益。这不但有利于缩小 地块 。 中原地产市场研究部总监张大伟认为 ，由于该地块 贫 富差距 ， 也能让高收入者赢得社会更 多尊 地理位置优越 ， 预计最后成交楼面单价有望突破 ３．５ 万 重，让社会更趋和谐。 元／ 平方 米 。 国家统计部 门上周发布 的数据表 明，最 求梦想的能力。 源节约型、环境友好型”社会要求。 此前 ，我 国 在法律方面，房地产交易环节征收的有关 今年年初 ，为避免不实炒作误导社会舆论 ，北京市国 近 ， 我国新建商品住宅价格上涨的城市增 多、 房价和租金 的过快上涨还增加 了居住成 对房地产税的改革进行 了试点，取得 了不错 的 税种需要简化和合并。现行土地 出让金是土地 土资源局土地储备 中心首次公布了近 ５ 年内住宅 、 商服 涨幅扩大，部分城市房价存在反弹压力。 在加 本 ，抬高 了劳动力成本和工商业成本 ，使更 多 成效。 使用权 的价格 ，房地产税是 国家对不动产保有 用地最高成交总价及楼面单价地块情况 。 根据公布情况 ， 强房地产调控的同时，深化包括房产税制改革 的资本涌入房地产市场逐利 ，这将严重影响国 一些财税专家和宏观调控部 门人士提 出 环节缴纳的法定税负，两者不存在所谓不可克服 的 ２００８ 年至 ２０ １２ 年的 ５ 年内 ， 北京商服用地成交单价最 在 内的一系列制度建设 ，有利于实现更高质量 家产业竞争力 ，不利于实体经济的健康发展和