基于多元居住模式重庆大型聚居区规划探索.pdfVIP

严爱琼1＼YAN l重l2＼WANG Aiqiong，：F：h Liguo (1．重庆市规划展览馆，重庆，400011；2．重庆市规划研究中心，重庆，400011) 【摘要】文章围绕当前重庆城市空间扩张的背景展开论述，针对重庆市开展的大型聚居区规划，提出引入多元居住模式的必要性， 并探讨了基于多元居住模式的规划理念创新，论文从用地功能混合布局、控制开发地块规模、公租房规划策略、公共服务设施构建、 居住环境品质改善等几个规划能够加以引导和控制的方面，提出了有助于在大型聚居区中实现多元居住模式的一些规划措施和建 议。 【关键词】重庆；大型聚居区；多元居住；规划措施 【中图分类号】TU856 【文献标识码】A that ofurban of discussesthenecessitiesof the isthe 【Abstract】Byintegratingbackgroundexpansion spaceChongqing，thispaper diverseresidentialmodeto innovationbasedondiverse introducing ChongqingNeighborhoodsPlanning，thenproposesplanningconcept sets mixed ofland land rental dewellers．Atarticle some last，the up suggestionsincludinglayout function，controllingscale，publichousing servicefacilities and the of areusefulfor diverseresidential improvingqualitylivingenvironment，whichachieving planning，public planning modein ChongqingNeighborhoods． Residential Measure Neighborhoods；Diverse 【Keywords】Chongqing；Larege-scale Mode；Planning 1．1规划缘起 重庆城市建设在直辖后随着社会经济和城镇化社会经济迅 速发展。特别是2009年底，重庆绕城高速公路(简称外环) 建成通车，标志着重庆城市规模和规划范围正式进人“二环时 代”：成为“一千平方公里、一千万人口”特大型国家中心城市， 2010年重庆开展了以改善城市居住环境为目标的21个大型聚 居区规划。 1．2大型聚居区基本特征 在国务院新批复的总规修订(201l版)中，重庆主城规划 未来人口达到1200万，建设用地达1188km2，其中扩城规划最 主要部分集中在21个大型聚居区。 21个大型聚居区选址于重庆内环快速路和绕城高速之间的 城市外围区域，包括鸳鸯、翠云、大学城、茶园、龙州湾、悦来、 蔡家、鹿角等21个新城居住片区，距离中心城区20-40km左右， 同时结合周边城市产业布局，满足职住平衡需要(图1)。 从规模上看，21个大型聚居区用地规模都在10～25km2左 右，人口规模为20～50万左右，相对于西方国家一般意义的新 城或城市组团3万到30万人的规模稍大，但重庆人I：1基数大， 土地资源稀缺，较大的新城与城市组团规模能够更好地集约利 用资源，推动城市发展。同时，每个大型聚居区的规划还同周 边产业布局规划所能支持的就业人数相符合，从而进一步验证 其规模的合理性。 永久性的绿地隔离带，保证了重庆市“多中心，组团式”空问 21个大型聚居区规划在空间布局上与城市总体规划融为一 结构不会因21个大型聚居区规划带动的城市空间扩张而改变。 体。重庆在城市建设近期