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邀请函： 尊敬的______________公司，诚邀您公司参与东方之星商业运营管理招投标，希望您的参与为您公司和东方之星的发展创造双赢之路。 西安市东大街核心商业圈— 东方之星（现名伊时达百货）一－四层 诚招实力商业运营商 --------百年商业黄金筹 ----------西安稀缺商业旺地 -----寻找最有战略眼光的你，占领商业高地 东方之星（现名伊时达百货）简介 东方之星系陕西华安房产于2006年投资3.5亿元开发的纯商业楼盘，位于西安市最繁华核心商业街区东大街中段，端履门十字西北角，距西安市钟楼不足500米。 东方之星具有时尚、简约的现代商业立面风格；临街下沉式休闲广场，优雅舒适的室内商业环境，国际品牌中央空调及自动扶梯，为西安市钟楼商圈罕有的精装版时尚购物中心项目。 该项目分为地下2层及地上6层，总建筑面积约3万平方米，其中，华安房产委托伊时达商业管理公司自2006年初开始管理一至四层面积1.5万平方米的商场经营，目前即将到期。受东方之星业主委托，决定继续采取长期统一经营模式，面向国内外诚招实力商业管理公司，共筑东方之星商业更大的辉煌。欢迎国内及港、澳、台有实力的大型商业管理公司前来考察、洽谈、入驻。 （东方之星外视图） （内景） 项目优势分析： 地理位置得天独厚。占据东大街端履门十字西北角，黄金街面长达150米，为东大街首屈一指的大型商业旺铺。 附西安区位图 财富重地，商机无限。位于钟楼商圈核心地段，地段日均客流量超过65万人，年销售额超过300亿元，品牌商家云集，是东大街首屈一指的黄金十字，蕴藏无限商机。 3、楼宇精装修，开业准备期短。东方之星与原运营商伊时达百货的经营合同即将到期，到期后商场继续保持精装修统一经营格局，原入驻商场的知名品牌仍在，新商业管理公司可在签约后1个月内开业。 4、长期统一经营，实现业主与运营商的利益共赢。东方之星业主已达成共识，商场采取统一经营模式，排除短期行为，经营期5至10年，解除了运营商的后顾之忧。 东方之星基本数据和招标时间安排 东方之星1至4层面积表 单位：平方米 实际可租赁面积约1.1万平方米 层数 建筑面积 1 3414 2 3915 3 3912 4 3847 合计 15088 2.目前楼层经营状况和已进入的品牌 一层：仕女名品、化妆品、鞋类 二层：少女服饰 三层：绅士名媛 四层：运动休闲 已进入的品牌 百丽、TATA 富贵鸟、佐丹奴、班尼路、耐克、黛安芬、杉杉、LEE.RU等等100多个著名品牌。 附：楼层平面图 3.时间安排 请有意向的实力商业管理公司于2008年2月15号前联系东方之星招商部，确认投标意向，我部将于08年20号前向您公司发出正式邀标，和下一步时间安排要求。 招商地址：西安市朱雀路华融国际1层东方之星商业楼宇招商办公室 上海联系人：董先生 电话：1座机电话号码88 日期2008年1月