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建筑工程技术与设计 预算造价 2014 年 8 月中 201 · · 关于建筑工程预结算问题探究 董超锋 （青海众信建筑安装工程有限公司 青海格尔木 816000） 【摘要】我们需不断满足各类经济体制的需要，让建筑行业统 失控现象这也成为了影响建筑工程竣工结算的一个重要因素。 一预结算的编制办法和标准，刺激工程预结算的编制质量的提升， 1.8 不按规定标准取费 有效防范工程造价失控问题。本文阐述了建筑工程预结算的主要 1.8.1类别。定额规定工业、民用建筑工程必须符合建筑面积、 工作内容，分析了建筑工程预结算中常见的问题，探讨了解决建 高度、跨度中的三个指标中的两个指标才能定为该类工程构筑物 筑工程预结算问题的对策。 符合一个指标即可。类别套错相应的费率都会随之计取错误致使 【关键词】建筑工程；预结算；常见问题；对策 工程造价相差甚多。例如某游泳池屋面懔条阳光板工程错按二类 工程计取的工程价款为 70 万元而按三类工程计取工程价款为 59 前言 万元相差 11 万元。 建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手 1.8.2 费率招标。费率招标工程费率应相应下调不能仍按原费 段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，是项目投标标 率计取。如一个工程是按三类工程费率招标定标签了合同2002 年 准的重要手段也是工程前期和后期工程造价的考核依据。随着社 施工。甲方经设计部门同意增加了建筑面积使得工程符合二类工 会的不断进步、建筑行业的发展更加迅猛，在这样的形势下，为 程的标准。结算时便遇到了这样的问题工程类别改变新旧定额交 适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，建筑工程应统 接二类和三类工程的费率招标中的费率区间不同新旧定额的费率 一预结算的编制办法和标准，提高建筑工程预结算的编制质量， 下调的费用名称不同取费基数不同。那么这个问题应该怎样解决 消除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一 呢严格要求来说如果该工程确实可以归为二类工程设计部门手续 个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。 齐全招标办给出二类工程费率下调的中标费率就可以按招标办出 1、建筑工程预结算中常见的问题 具的手续套取定额计取费用。 1.1 施工单位报价高估冒算 2、建筑工程结算中对存在的问题应采取的措施 由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善建设单 2.1 高套定额问题 位对编制报表的误差无有效的约束机制加上施工队伍素质的参差 高套定额是指做低标准工作套用高标准定额。如现浇钢筋 不齐思想动机不纯观念的错误这是造成施工单位对工程量高估冒 砼楼板 30 m2 厚 10 cm 面层做法为大理石套现浇平板直接费为 算的主要原因。如施工负责人对预算员的交底不详造成多报或是 30 ×0.10 ×455.2891365.87 元高套现浇钢筋砼楼梯得出的直接费 施工单位动机不纯认为审计单位审查不到无原则高报等。另外由 为 30 ×105.0883 152.64 元直接费相差 1 786.77 元。套大理石楼 于工程造价构成项目多且变动频繁使计算程序复杂计算基础不一 地面直接费为 30 ×138.554 156.50 元高套大理石楼梯直接费为 等原因均容易造成工程量高估冒算。 30 ×206.236186.90 元直接费相差 2030.40 元。从这两者来看如果 1.2 建设单位提供的清单不准确