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房建施工中土建质量控制研究 满学武 中铁一局集团建筑安装工程有限公司 陕西 西安 710054 摘要：在房建施工中土建质量的控制体系，在施工前必须依照该体系来进行 工程，采取施工的过程中实施土建施工过程的质量控制，由于房建工程的建设会 受到环境和多种因素的影响，且工程的施工工序十分复杂，同样会影响到施工的 质量，因此，土建施工质量控制工作有一定的难度，房屋建筑工程的施工阶段是 形成建筑产品质量的关键环节，所以施工质量管理与控制至关重要，在建筑工程 质量管理中，应遵循质量控制的思想，实现质量控制的目标。 关键词：房屋建筑、施工管理、质量控制 中图分类号：TU71 文献标识码： A 引言 质量管理与控制是决定房屋建设工程成败的关键之一,更与国民经济发展和 人民生命财产安全息息相关。在当前建筑产品安全性能令人堪忧的局面下,加强 质量管理和控制已刻不容缓,对于确保房屋建设工程的高质量和高安全性能具有 重要的现实意义。 一、房建工程施工质量管理与控制的重要性 我国房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定第一条为了加强房屋 建筑和市政基础设施工程质量的监督，保护人民生命和财产安全，规范住房和城 乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为。 房屋建筑工程实施情况是衡量我国现代化建设水平的指标，对社会群体的生 活环境有着直接的影响，房建的质量决定了工程能否发挥预期的使用功能，房屋 建筑工程管理工作的好坏，在很大程度上决定了企业的经济效益。建筑工程施工 要具备一定的技术设备和条件，而这些技术设备和条件也需要企业的技术工作组 织管理水平和技术力量来实施和支撑[1] 。 在新时期，新材料、新技术、新设备、新工艺不断出现并广泛应用于建筑业， 使房建承担的新工程功能更特殊、结构更复杂、装修更新颖，在很大程度上促进 了生产技术水平的提高。技术管理水平越来越高，技术设备越来越先进，使施工 管理在房建工程中更为重要。 二、影响房建施工中土建质量的主要因素 1、房建施工中所用的材料不达国家规定的标准； 2、混凝土框架注不规范； 3、施工现场的复杂和不规整； 4、施工过程中的安全隐患； 5、操作方法、技术方法和管理制度等。 三、房建工程施工中质量存在的问题 1、房建工程的施工质量关系到人民群众的生命财产安全和国计民生的建设。在 施工过程中任何一个环节、部位出现问题，都会牵一发而动全身，造成不必要的 后果。建筑施工单位鱼龙混杂、竞争激烈。许多施工单位在一个工程项目未完工 而又获得另一个的工程项目时，往往会聘请专业性不高的施工队伍，因此存在着 工作积极性不高、施工技术不过关、缺乏必要的责任感等问题，因此，施工单位 对于房建工程施工质量的管理与控制显得尤为重要。 2、在建筑施工中，往往会出现安全生产和质量监控责任制度落实不到位、 安全防护设备配置不全、经费投入不够的情况，导致偷工减料、一味地赶生产进 度而造成建筑物的使用寿命极其低下。他们为了节省施工经费，对施工队伍的专 业性要求不高，并且对施工队伍缺乏必要的培训和选拔。还存在为了赶施工进度， 违规建设和采用假冒伪劣建筑材料以次充好的情况，不仅带来了巨大的安全隐 患，也浪费了社会资源。 四、房建施工中土建质量的控制措施的因素 在房屋建筑的建设施工影响房土建质量的因素，使房屋建筑施工的质量经常 受各种不确定的影响；水文因素、气象变化、施工材料、操作工艺、操作方法、 技术方法、管理制度等。房屋建筑工程整体项目的建设施工过程中，由于工程工 序交接环节多、中间的产品多、隐蔽的工程多,导致房屋施工的质量的隐蔽性较 大，死角很多。没有建立健全的质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没 有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，留 下隐患[2] 。 因此在项目施工的质量控制的时候，应该加强对施工过程中的质量检查，做 到能够及时发现存在的质量问题,要避免事后从建筑的表面进行复查,从而难以再 发现内在的质量问题,造成建筑质量隐患。筑工程的特殊性,因此在房屋建成以后 不能够像一般的工业产品那样在完成以后将其拆卸或者解体检查内在的质量问 题,或者更换检查不合格的零件,故工程项目竣工验收存在着一定的局限性。 五、房建施工中土建质量的基本