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预算造价 2014 1 207 年第 期 · · 浅析房建工程造价的优化方案 程建军 （中铁十二局集团建筑安装工程有限公司） 【摘要】目前随着建筑行业竞争的加剧， 工程方案设计进行管控也至关重要。 而提升造价方案的事件发生。 为了保证企业获得最大化的利润，提升自 3. 施工单位的影响在施工过程中，工 2. 优化施工阶段的工程造价一是优化 身的核心竞争力，加强对施工成本的管控 程量与施工单位的经济效益成正比，而施 施工技术管理，也就是将施工者的主观能 至关重要。而在当下，实现成本管控的基 工单位为了最求高经济效益，就会将工程 动性充分的调动，并将技术经济的优势在 本手段就是实施造价方案优化，下面本文 量不断地提升，进而导致了工程造价的随 施工技术方案中予以论证，保证施工方案 将详细探讨工程造价的在房建工程中的特 之提升；除此之外施工单位还会从材料用 的技术可靠性以及经济实用性以及安全合 点、影响工程造价的相关影响因素、工程 量和差价上来获得利润，最终使得工程造 理性，将节约造价的潜能充分发挥，并将 造价中的问题以及优化工程造价方案的具 价达不到有效的管控。 新工艺、新技术、新材料等引进。二是优 体措施。 4. 审计单位的影响审计单位的职能就 化施工管理，具体的措施主要为加强员工 【关键词】房建工程 ；造价 ；优化方案 是对工程的造价预算进行控制和审核，对 的培训，促进员工管理、技术、专业等多 　 于审核通过的设计方案，将成为施工过程 方面能力的增强，同时加强责任意识的培 前言 中重要的财务结算依据。但是审计单位在 训，保证人人有事做、事事有人做以及员 目前随着社会经济的突飞猛进，也带 日常工作中，工作的内容与业务范畴具有 工综合素质的提升，并将各项规章制度贯 动着建筑行业迅速崛起，但是随着人们房 广阔性，这就不能够及时将不合理的预算 彻落实，起到降低工程的造价的目的。三 地产消费的逐渐理性化，使得企业实现可 排除，再者就是部分审计人员在职业操守 是优化经济管理策略，经济管理是实现造 持续性发展的关键路径就是对自身施工造 上的欠缺，在工作中与施工单位联合，使 价最优化的关键性环节，因此必须充分重 价的管控，所包括的内容主要为施工设备、 工程造价严重超高。 视，而具体的策略则是加强对经济和技术 安装工程以及施工费用等多项工程的费用。 三、房建工程造价中的问题 管控，具体主要是从材料费、人工费、机 由此可见，要想实现企业经济效益的最优 1. 存在于设计阶段的问题对工程造价 械设备费等，并将其在各个部门优化落实， 化，加强对造价的管控具有重要的意义。 在设计阶段进行管控的目的是实现设计具 最后将激励机制以及施工约束机制建立。 一、房建工程造价的特点 备合理性、科学性以及高质量的关键。但 五、结语 1. 分析房建工程造价的额度一般对于 是目前却存在诸多的问题，不利于工程造 目前房建工程已经成为了我国国民经 房建工程而言，与其它行业的项目相比较 价的控制，具体表现为在设计中，将工程 济发展的重要支柱，为了实现房建工程经 之下，在投资金额上都较大，也就是说造 的结构安全和方案实施的可行性作为了重 济利益