高层住宅小区建筑施工综合管理探析.pdfVIP

管理科学 高层住宅小区建筑施工综合管理探析 葛良霞 蚌埠市第一建筑安装工程有限公司 安徽蚌埠 233000） 摘 要：改革开放以来，随着我国经济发展水平不断提高，国内高层建筑数量迅猛增长。我国拥有全球最庞大的人口，人均占地面 偏小与城市化用地矛盾日益激化，大力开展高层住宅建设，可以有效缓解我国当前城市发展用地供应短缺的压力，为社会经济发展提供 土地资源支持。高层建筑施工周期相对较长，施工技术要求较高，必须要提高施工综合管理水平，才能够保证整个工程项目顺利推进，因 此，研究提高高层建筑施工综合管理有效途径，具有十分重要的现实意义。 ： ；综合管理 关键词 高层住宅；建筑施工 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ） TU71 B 1004-7344 2014 13-0011-02 ， ， ，以保证高层标高 根据我国建筑高度标准控制体系 层属于小高层 层以上是 仪调整好方位，复核该四点是否保持在一个水平面上 7~11 11 属于高层建筑，高层建筑主要通过垂直交通系统来解决内部人流、物流 具有较高的精确度，这就要求事先要做好四个洞口标高精确性控制。在 通行问题，是一种比较常见的城市建筑物。根据住建部公布的数据显示， 施工过程中，由于在模板支护、混凝土浇筑、钢筋布设等环节容易导致洞 当前国内城市已建和在建建筑物中，有90% 以上是高层建筑。高层建筑 口标高失准，因此要定期检查洞口标高是否精确。同时可采用直径10mm ： 。在大楼四周选择合适 主要有以下优点 高层住宅占地规模较少，可以有效提高土地资源利 的钢筋固定该部位模板支护间隔，保证标高固定 ； ，平均到每户的物业管 ，避免楼层 用效率 对高层建筑住户来 ，其公摊面 较少 的层高、累计层高复核点，在每层施工面上同一位置进行复核 于 ； 。 理费用相对较低，具有明显的经济效益 高层建筑结构设计选择多样 高度增加过程中导致大层面标高复核出现定位误差 盂 化，通过采用现代建筑材料和施工工艺，可以为住户提供多样户型选择， 2 高层住宅施工混凝土强度控制 为人 创造良好的生活居住环境。因此，高层建筑是城市住宅小区设计 对高层住宅建筑施工来 ，混凝土浇筑工程量较大，且施工周期较 的首先，是城市化发展不可或缺的建筑设计。 长，容易受到自然环境因素影响浇筑质量，有时候会出现浇筑质量不达 接下来，本文将从以下几方面着手研究，为促进高层住宅小区建筑 标返工的问题。因此，高层建筑施工必须要加强混凝土强度控制，严格按 综合管理水平提供有益建议。 照混凝土施工标准做好养护工作。对于大体 混凝土浇筑，需要制定专 1 高层住宅建筑施工测量管理 业的养护计划，指定专人负责养护工作，确保贯彻落实各项养护制度。在 对高层建筑来 ，轴线标高垂直度指标控制难度较高，操作十分复 制定养护方案时，要综合考虑人员素质、水源选址、养护时间等各种因 杂，容易发生位 或误差偏差过大导致出现施工质量问题的情况发生。 素，保证养护方案顺利实施。高层住宅建筑混凝土