刍议做好建筑工程预结算工作的有效途径.pdf

理论探讨 刍议做好建筑工程预结算工作的有效途径 褚显俊 （身份证号 ） 广州电力建筑安装工程有限公司 【摘 要】本文笔者针对工程造价审核的主要内容和步骤作了简明阐述,提出了应采取的有效措施 。 【关键词】工程造价 预结算 影响因素 解决方法 1、引言 设计限额时提供参考。预算是形成于设计阶段中,而具体的材料价格 工程的预结算是整个工程造价考核的依据, 同时,也是项目投标核 则是在具体的实施阶段,这样的时间差极有可能材料价格有明显的差 准的重要手段。要想节约资金,降低建筑工程的成本,必须要做好工程 异,如此注定了预算有一定的局限性。在不影响功能的情况下,设计者 预结算和审计工作 。建设工程预结算的主要目的是合理确定和有效 应尽可能地降低造价, 提出合理化建议, 最终选择出最佳设计。 控制工程造价, 规范预结算行为, 实现资源合理配置。 4.2 建筑施工材料预结算的加强。加强预结算的方法之一是建筑 工程项目投资管理师如何提升投资效益,如何加强对建筑施工过程,原 2、建筑工程预结算的主要内容 材料的预算深刻的影响着控制或降低建筑工程项目成本 。通常情况 2.1 工程量计算。工程量计算是建筑工程预结算的内容之一,还 下,工艺复杂的工程或较大的工程有着较多变更, 为了便于计算变更的 是工程资金投入与运营状况的外在反映。工程量会出现正负误差两 数据,在计算之前先修订会审记录的内容按照图纸和变更通知单的要 种误差在测量过程中,在土方开挖后,实际挖掘高度比设计图高度小,这 点、把全套施工图改正, 同时,务必及时算出变更的结果,否则会因变更 种误差称之为正误差,但是还是按照设计图来计算的情况下产生的在 多而造成疏漏的地方, 或与原编制施工图预算项目的工程量存在很多 计量的时候。只有把工程量的计算结果计算准确,才会给工程资金投 重复之处, 如果说等到工程全部施工完之后再计算的话。建筑工程的 入与运营状况的状况提供良好的前提保证,更好的奠定基础为建筑工 概预算编制需要概预算编制人员深入的实际考察,熟悉了解材料的来 程预决算管理工作。因此在审核建筑工程量时,应充分熟悉掌握图纸, 源,检验报告,材料的运输成本、管理手段等,并管理好施工材料,保证 然后再准确无误的严格的按照定额规定计算工程量。 其质量以及成本的真实可靠性和使用有效期限。 2.2 在建筑工程中整体的成本预算。在工程量计算结果的基础上 4.3 准确计算和审核工程量。工程量的计算直接影响着工程造 来进行实施建筑工程整体建设成本的预算, 整体的成本预算有着很广 价。正确地计算工程量是进一步核定工程造价的基础工作。对工程 的范围, 包含工程量、监理费用、机械设备选购、人员开支、建筑材 量的审核一定要熟悉图纸, 掌握工程量的计算规则。分清计算范围和 料购买、银行贷款偿还等各方面。在进行审核时要根据各地的不同 限制范围。预结算要做到既不高估冒算,又不丢项落项,保证准确元误, 的现行规定来实施, 因为工程费用包括的内容有着地域性差异。建筑 要求对项目做全面性的预结算工作,到施工现场了解情况,考察现场已 工程整体建设成本的预算应充分重视部分细节项目预算来更好的提 完成的实物工程量,仔细核对计算尺寸与实物工程量是否符合。这样 高经济效益。 才能确定建筑工程造价的预结算编制的实际情况的有效性。加强建 2.3 建筑工程的竣工结算。对建筑工程预算方案进行审核,根据 筑施工场地调查和管理工作,有利于建筑工程施工的顺利进行,并且创 在建筑施工过程中实际的花费情况对各项预算工作全面的审核校对 造出更加优良的条件。 的过程叫做建筑工程的竣工结算,进而准确的算出此建筑工程项目的