建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨.pdfVIP

·230· 工程科技 建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨 李海艳 （大庆建筑安装集团有限责任公司，黑龙江 大庆163711） 摘 要：造价是建筑工程施工过程中需要控制的三大主要要素之一，不仅关系到工程的施工质量和进度，而且直接影响到施工企业 的经济效益。在激烈的市场竞争下，建筑工程发展的速度非常快速，由此加剧了施工企业的压力。合理的造价控制是降低工程成本的主要 途径，造价控制贯穿于整个工程的始末，从工程的决策阶段开始，直到工程竣工，都需要合理的造价控制。为了将工程造价控制在合理的 范围内，施工企业需要制定完善的管理体系，提高执行力，加大监督控制的力度。文章对于建筑工程中影响工程造价的因素进行了分析， 然后提出了控制的有效措施，对于合理控制工程造价具有重要的意义。 关键词：工程造价；建筑；措施；影响因素 质量、进度和成本是工程管理中的三个主要目标，三者互相影 性分析。在标底制定的过程中，应结合施工的能力，同时与自身的技 响，在保证工程质量的基础上，按照预定的进度施工，就可以将成本 术水平相结合，对标底进行合理的制定。规避制定过低的标底，对自 控制在预期的目标内，提高施工企业的经济效益。但是在实际执行 身的利益带来损害。同时，合同管理人员在对合同签订的过程中需 的过程中，由于受到各种因素的影响，工程造价往往无法按照预期 要认真审阅合同条款，并认真评估合同承包的成本价格、结算价格 的目标完成，普遍存在超出预定范围的现象，直接影响到施工企业 和承包价格。 的利润收入。所以为了提高企业的利润空间，应该充分的认识到工 2.2加强设计阶段的工程造价管理 程造价的内涵，进而对其影响因素进行分析，在施工之前制定出预 工程结算和工程施工的基础，就是方案的设计。只有设计方案 防措施，并且对施工过程中的造价管理进行严格的监督和控制，合 良好，才能使施工过程中的更改方案得到规避，同时使工程成本浪 理降低工程成本。 费现象有所缓解。所以，设计人员应在工程标底的情况下对施工方 1建筑工程造价影响因素 案进行设计，使用的材料尽量优质价廉。采用新手段和新技术，使设 1.1招投标对造价的影响 计的水平和质量得到提升。另外，设计人员为了实现设计防范的最 为了提高建筑工程的施工质量，规范建筑市场的秩序，招投标 优化，应加强相互之间的沟通和交流。 已经成为获取建筑工程施工资格的主要形式。各个施工企业要结合 2.3施工阶段的工程造价管理 自身的综合实力，按照招标计划，合理制定投标书，公平竞争。但是 工程造价控制和管理的关键环节就是施工阶段。为了做好工程 在实际执行的过程中，部分施工企业为了获得项目的施工资格，恶 造价的管理工作，施工人员应紧密配合监理人员和项目管理人员的 意将标底压低，或者是与招标方串通以较高的标底中标。无论标底 工作。首先，项目管理人员需要将设备价格和工程材料的动态管理 过高或者过低，在施工的过程中，施工企业为了获取利润，在施工过 库制定出来，动态把握设备和材料的价格。应在较低的材料价格时， 程中就会偷工减料，严重影响到工程的施工质量，有时还会出现造 采购设备和材料。同时，按照规定要求，进行设备和材料的管理、入 价过高的现象，严重超出工程预期的目标控制。 库和出库。其次，监理人员和项目管理人员需要加强施工人员的培 1.2设计方案对工程造价的影响 训和教育工作。对施工人员浪费材料和设备的现象进行规避。只有 设计阶段对工程造价的影响最大，比例高达70%。在设计阶段， 达到废弃的程度，才可处理设备。针对每一个阶段的工程花费，项目 需要设计人员深入施工现场，进行详细的勘察，然后制定出设计方 管理人员需做好记录工作，并及时处理工程花费较大的问 。 案。在设计方案中，对于工程的施工进度、程序和造价都进行了规 2.4工程结算阶段的工程造价管理 划，在施工中需要严格按照设计图纸执行。但是在实际执行的过程 在施工完毕之后，施工单位需要