【论文】装饰装饰工程造价管理与成本控制研究.pdfVIP

建筑工程技术与设计 预算造价 2014 年 6 月下 285 · · 装饰装饰工程造价管理与成本控制研究 盛 嘉 （南京皇冠装饰工程有限公司） 【摘要】近年来，建筑装饰工程造价上涨较快，资金筹措难度 现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规 很大，装饰工程造价水平已成为影响建筑装饰工程建设健康发展 范验收标准，编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是 的关键，建设装饰工程具有周期长、生产要素价格变化频繁、产 装饰工程实施的行动纲领。因为，中标价格较低或设计概算先天 品单件性、固定性等特征，如何在确保建设工期和装饰工程质量 不足等原因，这就要求施工企业必须合理组织施工，节约成本， 的前提下，合理控制装饰工程造价，是建筑项目装饰工程基本建 向管理要效益。现场经营管理预算人员必须与施工技术人员，材 设一个永恒的主题。因此，控制装饰工程造价的问题显得尤为突出。 料机械人员密切结合，互相了解，以经营管理为核心，以节约成 【关键词】装饰装饰工程；施工质量；管理；控制； 本为目的。目前，我们单位在这方面存在欠缺，经营技术严重脱节， 材料、机械各 自为政，势必造成成本的大量流失及浪费 施工企业利润的主要来源是施工项 目的盈利，而 目前建筑施 3.2、加强控制招投标阶段的投资成本。合理有效的控制招标 工企业的经营状况大都不是特别好，盈利的项 目少，因此企业利 过程中的成本投入，业主方应注意与加强以下几点 : 招标工作应 润积累很少，增加了扩大再生产的难度。建筑施工企业实行项 目 遵循公平、公开、公正、诚信的原则招标前，应严格审查施工单 法管理，向科学管理要效益，是加强施工成本管理，提高企业的 位资质，必要时进行实地考察，避免招标工作进行过程中遇到的 市场竞争意识、质量意识、效益意识的一种行之有效的科学管理 各种不利情况的发生，从而影响控制项 目成本工作的顺利进行。 方法。因此首先要对影响施工成本的因素进行分析，并进行管理 编制招标文件的工作，要真正做好，相关的造价管理人员需积极 与控制，才能提高项 目施工的盈利水平。 搜集、累积、筛选、分析以及归纳整理各项有关的价值性数据、 一、装饰装饰工程造价中出现的问题 资料信息。同时，认真鉴别、预测、分析以及评价在装饰工程造 由于建设装饰工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细 价中起到影响的各项因素，然后编制招标文件。 致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员 3.3、装饰工程造价中签订施工合同的控制。签订施工合同之 要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列 前，装饰工程造价人员需深入了解有关施工合同的各项法规条例， 系统的建筑装饰工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但 依据相应的规定进行合同的签订。此外，在实行装饰工程量清单 是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的 计价法的招投标装饰工程中，一般采用合理低价中标，施工合同 差错。 是以装饰工程量清单为基础签订的固定综合单价，而装饰工程量 如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现， 清单是施工合同文件的重要组成部分，它对装饰工程造价的约定 导致定额缺项或需要补充的项 目与内容也不断增多。然而因缺少 起着重要的作用，必须加以重视。在实际工作中经常会发生装饰 调查和可靠的第一手数据资料，致使决算定额或补充定额含有较 工程量变化而产