【期刊】建筑安装工程投标阶段工程造价的确定.pdfVIP

预算造价 2014 7 213 年第 期 · · 建筑安装工程投标阶段工程造价的确定 虞素丹 （温州嘉宇工程造价咨询有限公司 浙江温州 325000） 【摘要】在进行建筑工程造价制定的时 单价合同两种。 业主往往会 比较倾 向那种财务状况 良好、 候，一般是根据这项工程花费的全部费用 1、估算工程单位合同 抗风险能力以及在银行贷款的时候资信度 进行制定，包含了从筹划建设到最后竣工 利用工程单价表以及工程量表来进行 高的企业。这些因素都会给中标产生一定 验收的整个过程，随着市场经济的确定， 合同价格的计算，这种合同便可以称为估 的影响，但还是存在程度上的差别，在进 招投标已经得到了广泛的应用。但是确定 算工程单位合同。这种合同一般情况下是 行项 目投标的时候应该根据实际的情况进 工程造价却是非常复杂的，想要保证其确 发包方让估算师或者相关的设计单位进行 行分析并投标。 定的合理性便必须从专业出发，仔细的进 制定的，让承包方在这个基础上进行报价， 四、必须做好标书编制的管理并对其 行政策和技术的研究，以确定将会贯穿整 然后再根据完成的工程量来进行总价的计 高度的重视 个项目的建设以及管理的整个过程。本文 算。 只有标书编制相关的组织管理到位， 主要分析了工程建设全过程中不同阶段造 这种合同主要使用在估算工程量和实 才能够保证标书编制的实际质量，编制标 价确定的办法，并分析和研究了合同价的 际的工程量不存在变更的情况下，承包方 书的时候，标书编制人员必须做好下面几 确定和对中标影响的一些因素，在招投标 在制定单价的时候是根据实际的工程量进 点，首先是仔细的进行招标文件 的阅读， 的过程中将报价技巧充分的运用进来，从 行的，若是在施工的时候工程量增减的幅 了解其具体要求 ；其次则是进行现场的勘 而提高企业的中标率。 度比较的大，会直接给整体成本造成很大 踏工作，只有真正的进入现场才能够了解 【关键词】建筑安装工程 ；造价确定； 的影响，但是在实际实践的时候，很难确 材料进场、材料管理、三通一平以及工人 投标 ；问题 定实质性变更的度，这也是估算工程量单 住宿的实际情况，在进行报价的时候准确 价合同本身的一个缺点。 性才会更高 ；再次必须澄清投标中存在的 引言 2 、纯单价合同 一些问题，招标文件有时候会存在一些技 随着市场竞争的日益加剧，施工企业 发包方只提供一定的工程范围和部分 术要求、材质以及品牌方面的问题，所以 想要更好生存和发展，便必须在招投标的 工程要求，并不对工程量进行要求的合同 在进行投标的时候必须了解各个方面的实 时候制定一份合理的投标书。想要投标书 便是纯单价合同，在招投标过程中，承包 际情况，对其进行重视 ；最后则是，在进 是合理的便必须对造价进行确定并进行合 方仅仅需要根据给定的范围进行报价，在 行标书编制的时候应该用心，只有标书编 理的投标报价，为企业中标和长远的发展 进行工程量确定的时候则根据实际的完成 制的比较精制，用心，条件比要求的还要好， 打下基础。 量确定，一般情况下，没有制定合理的施 才有