【期刊】建筑工程造价预算审核工作要点研究.pdfVIP

建筑工程造价预算审核工作要点研究 曹培燕 平乐县第四建筑安装工程有限责任公司 广西省 542400 摘要：建筑工程的预算审核对于工程项目的投资和控制有着十分重要的作 用，是建筑企业进行项目招投标的重要依据。文章就建筑工程造价预算审核工作 进行了探讨，以期提供参考。 关键词：建筑工程；预算审核；要点研究 中图分类号： TU198 文献标识码： A 引言 近年来，随着社会经济的快速发展，建筑工程项目的开发建设不断取得新的 成果。在建筑工程建设当中，建筑工程项目造价预算审核是对建筑工程造价加以 合理确定的重要手段及必要程序，在工程建设过程中发挥着不可替代的作用。然 而，不能忽视和否认建筑工程造价的预算审核工作中存在的一系列问题，这就需 要相关部门以积极的态度来提出有效的解决措施，以加强建筑工程造价预算审核 工作。 一 建筑工程造价预算审核工作的内容 （一）审核费用 建筑工程造价预算审核费用应当符合造价部门所确定和实施的取费费率，并 且应有机结合招投标文件、合同等。在预算审核的工作过程中，首要考虑的应当 是取费文件的有效性问题，然后再判断取费表与工程的性质是否符合以及关注审 核费用费率的正确性，价差调整材料与文件规定切合与否等。在计算取费费率时， 应当注意取费基础正确与否。 （二）审核套用价值 1审核补充的定额单价。对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的 方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否 合理。 2.审核换算的定额单价。为了充分的保证换算单价的准确性，应当切实的对 换算的内容加以明确，比如换算的是机械中的部分或者全部，还是定额中的材料 及人工；要把采用的系数和换算的方法弄清。 3.审核套用的直接定额单价。要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称 与设计要求是否相符；注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工 程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联 系密切。因此，在预算综合定额的项目当中，非常容易引起重复工程量的出现。 在对最高限额的定额材料进行套用时，主材价格如果没有超出最高限价，那么则 应当按实补价差将预算价算入直接费用。 （三）审核工程量 从总体上来看，误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中，正误差主 要表现于设计室外高度小于实际的土方开挖高度，在计算时应当根据图纸加以计 算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积；未扣地沟、楼地面孔洞所占的面积； 计算钢筋未扣保护层；柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要 的表现是工程量的计算完全按照理论尺寸，所以，审核施工图的工程量必须对工 程量的计算规则加以熟悉。一方面，应当把计算范围分清，比如混凝土工程中柱 与梁的划分、柱高的划分和次梁与主梁的划分等；另一方面，要详细的核对图标 尺寸和计算尺寸，避免发生计算错误。在审核签证凭据工程量方面，应当合适设 计修改通知书和现场签证，真正的做到合理计量及实事求是。 二 建筑工程造价预算审核工作中存在的问题 （一）建筑工程造价与工程技术的结合不足 相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的，并非是本地设计 院，所以，由于地域存在不同程度的差异，导致了建筑工程造价的加大。除此之 外，许多设计人员设计理念保守，设计思想滞后，并且完成设计以后，造价工程 师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中，无法对各方面的工 程预算进行多角度的控制，最终导致工程实际与设计的严重脱节。 （二）建筑工程造价预算不准确 由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响，虽然施工材料的价格得以有效 的控制，但是因工程项目涉及范围较为广泛，建设周期较长，即便是在工程施工 的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况，并且将一定的余地留给预算， 但是仍无法切实的保证建筑工程造价的准确无误，这便加大了建筑工程造价超预 算的可能性。 （三）工程预算编制有待合理 许多预算编制人员由于责任心不足，不能对工程情况详实且深入的进行研究 及调查，导致所编制的造价预算经常性的出现漏项及缺项的不良情况，难以对工 程实施的费用支出进行正常的预测及全面的反映，导致建筑工程造价预算无法充 分的发挥出指导性作用。所以，建设施工单位为了有效的保证工程的进度以及工 程的质量，不得不对超预算审核加以选择。 三