【期刊】房屋建筑工程中设备安装管理要点.pdfVIP

工 程 管 理 第4卷　第26期 CONSTRUCTION 2014年9月 房屋建筑工程中设备安装管理要点 陆晶晶　高　超 南京高科建设发展有限公司　江苏南京　210055；南京中南咨询工程有限公司　江苏南京　210055 摘　要：随着我国经济的发展和综合国力的不断提升，社会主义市场的发展对土木工程、土木建筑的需求也在不断地的增加。房屋建筑的发 展也越来越迅猛。然而，伴随着发展带给我们的问题也是越来越多，设备管理问题就是其中之一。在现阶段，民用建筑设备安装工程应用越来越 广，并且设备安装工程量巨大，并且技术含量较高。对于我国建筑工程施工，施工安全的重要控制点之一就是工程设备的安装。工程设备的安装， 不仅会影响到施工的进度，还会很大程度上影响工程的质量，因此，房屋建筑工程设备安装所起到的作用越来越明显。本文对房屋建筑工程中设 备安装管理的现状进行分析，阐述工程设备安装管理的一些要点，与大家共同探讨。 关键词：房屋建筑工程；设备安装；管理要点 中图分类号：TU198 文献标识码：A 在房屋建筑工程施工过程中，工程设备安装管理已作为施 员要注意进场材料的保质期。通过主要材料与辅材监督，保障 工安装过程中的重要质量控制手段，一直以来都作为施工关注 工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装质量提供基 的要点。设备的安装不仅仅影响到工程的进度，还关系到工程 础保障。 的质量，因此，加强房屋建设过程中的设备管理，保证设备的 2、建筑工程设备安装施工中成本管理 安装质量，已经成为房屋建筑设备安装企业管理的要点。 成本管理就是要在保证工期和质量要求下，采用相应措 一、建筑工程设备安装现状 施，包括组织措施、技术措施、经济措施等把工程成本控制在 近年来，我国经济的快速发展使得我国建筑行业得到了更 一定范围，并且进一步寻求最大程度的成本节约。 大的发展空间。建筑工程施工中，工程设备的安装作为影响整 1）加强成本控制人员的培养 个工程质量的主要环节，其安装质量对于工程有重要的影响。 采用工长负责工程施工材料消耗的计算工作，由于工长在 由于国家加大了对建筑工程设备安装的管理和监督，我国目前 施工技术方面非常熟悉，因此对于材料的消耗计算肯定更符合 的建筑工程设备安装市场已经得到了较好的发展。 实际情况。此外，这还避免了设备安装过程中由于材料的紧张 房屋建筑工程中的设备安装项目种类较多，电梯、中央空 而造成安装进度被耽误这一问题。但这也片面的增加了工长的 调、给排水设备、消防设备、高低压配电设备等。目前我国的 工作量，其次更好的方法就是安装企业自己培养多方面人才， 建筑工程设备安装采用招投标形式进行，但是许多承包单位 使其既懂技术又懂得造价，从而才能使项目管理成本控制起到 在将整体工程投标后，分包给多个小公司进行，本身只通过现 巨大作用，为企业赢得利润。 场派驻几名技术人员跟踪。而派驻的技术人员也并非全天在现 2）建立成本目标控制体系 场。加上小公司企业技术力量薄弱，人员配备不齐全，常常造 成本控制的制定要贯穿安装全过程当中，建立一个成本控 成工程设备安装施工过程留下了设备隐患。因此，加强工程设 制体系。在设备安装开始阶段就确定工程项目的总造价和各单 备安装监理，从源头抓起，通过材料审核、安装过程监理等多 位工程的明细造价。随着工作的不断深入，及时的编制安装 方面的监督与管理，提高工程设备安装质量。 概算、进度预算和竣工决算。做到前者控制后者，后者检验前 二、建筑工程设备安装过程管理