【期刊】浅论建筑施工管理中的安全和质量管理.pdfVIP

工程监管 建筑与发展 Gong Cheng Jian Guan Jian Zhu Yu Fa Zhan ·607· 分析建筑工程造价的阶段性控制 黄伟新 龙川县方正建设工程造价咨询有限公司　广东　517300 【摘　要】　近些年来，随着市场经济在不断地进步，建筑市场也在不断发展，因而合理地控制建筑工程造价，使资金能恰到好处的运用到建筑工程当中，是我们研究的重中之重，我们应该以工程规划设计为起点，并且在工程施 工的各个阶段对造价进行适当地控制，加强工程管理，使建筑工程造价能被有效地控制。建筑工程造价问题是有关国民经济能否顺利并健康发展的基础问题，它也关系到人民生活的根本。当然，建筑工程造价也是企业资金投入最主要 的部分，同时也是构成建筑成本最主要因素。 【关键词】　建筑工程；工程造价；阶段性控制 工程造价是一项工程的预期或实际开支的所有固定资产投入金额。因其项目建设用时长、投资大、所设部门 额单价与工程量，准确完成预算编制分项工作。 多，因此在计算价格时需多次性，计算方法多样及依据复杂的特点。整个投资管理过程还没有具体的管理理念。 3. 差价调整、动态管理 各投资管理层的不完善导致投资损失浪费普遍。本文就建筑工程造价在工程建设的决策阶段、设计阶断、预算阶 在进行建筑工程施工过程中，所需要使用的设备及材料品种较多，价格较为复杂。在整体工程造价结构中， 段、签订合同阶段、施工阶段及结算审计阶段六个阶段分别进行探讨。 建筑设备及材料的费用对工程造价影响最大。在进行预算编制工作时，需要了解并把握施工所需要的设备材料的 一、工程造价控制的原则 规格、品种、价格及性能，根据市场价格变化，进行差价调整，动态管理。对工程造价中各个指标的变化趋势进 对于工程造价的控制我们应坚持经济、适用的原则。在保证工程质量和工程安全的前提下合理使用投入的资 行科学预测，建立工程造价差价预测系统，合理调整差价。 金，将工程造价控制在一定的投资范围内，并在发生偏差时及时对其进行纠正，确保取得良好的投资收益。第一 五、对建筑签订合同阶段进行有效的工程造价的控制 项原则是全面成本控制，全面成本控制就是全企业、全过程和全员的成本控制，全面控制的所要求的责任和经济 施工合同条款的约定，在进行有效控制工程造价过程中发挥着越来越重要的作用。施工合同的签订，明确了 核算要落实每一个员工身上。第二项原则是动态控制原则，造价的控制指的是在不断变化的情况下对造价进行的 甲、乙双方在工程承包过程中享有的权力与义务，保障着双方权益，一旦发生违约现象，可以作为法律依据维护 管理活动，造价控制在建筑过程中是非常重要的，我们应坚持动态控制的原则。第三项原则是目标答理原则，它 双方利益。 的内容包括目标的设定于分解，目标的执行以及检验目标进行的效果，对目标进行评定与修正，形成目标管理 1. 确定计价方式 的计划、实施、检验体系。第四项原则是责、权、利相结合的原则，在造价控制过程中，应明确各个部门的责、 在工程项目承包合同中，存在着较多的计价方式，如单价一览表合同、成本加酬金合同、工程量清单合同、 权、利，并定期对其进行考核和检查，要做到赏罚分明。 固定总价合同等。业主可以依据工程复杂程度及工程量大小确定计价方式。在合同生效期间，除不可抗力外，施 二、对建设项目决策阶段进行有效的工程造价的控制 工方不能因材料价格、设备、工资等因素的变化而调整合同总价。 依