【期刊】试论建设项目设计招标的工程造价控制与管理.pdfVIP

建筑工程技术与设计 预算造价 2014 年 6 月中 387 · · 试论建设项目设计招标的工程造价控制与管理 张红利 （陕西省咸阳市建筑安装工程总公司 陕西咸阳 712000） 【摘要】在项目工程造价控制中，设计招标阶段的工程造价 所谓的概念设计招标，指的是：设计单位在进行投标时，不 控制是工程建设的基础，影响着整个项目的投资，是工程造价控 需要向业主提供详细的设计图纸，而只需要将设计的理念和构想 制中的重要环节。我们知道，工程中的设计费用仅仅占用项目工 提供给业主，来吸引国内大设计院和知名的建筑设计师来参加投 程造价的百分之一到百分之二，可是，设计工作对于整个项目工 标。这种设计招标方式在国外非常流行，在很多国家，这种设计 程造价的影响却能达到七成以上，因此，如何进行项目设计招标 招标方式都有成功案例，因此，为了改变国内这种设计招标的现状， 阶段的工程造价控制，成为本文中将要深入探究的问题。 我们可以运用概念设计招标的方式。概念设计招标的优点主要有 【关键词】建设项目；设计阶段；工程造价；控制管理 以下几点： 1.1 可以得到创新性更强的设计方案 前言： 1.2 可以节省设计费用。概念设计的内涵是对项 目的灵魂进行 建设项 目工程造价控制是建设项 目管理的三大控制内容之一， 设计，一般而言，业主想要得到优秀的设计方案和图形，要付相 会对整个建设项 目设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段实施全方 对昂贵的设计费，而概念设计可以节省业主很大一部分设计费用， 位的控制，每个阶段的控制程度也是不相同的，在初步设计阶段 是两全其美的方式。 的控制对于整个工程造价的影响尤为明显，因此，管理人员一定 1.3 对设计方案的经济性评价有帮助 要明确控制的重点，将工程造价控制的重点放在设计招标阶段。 概念设计使工程项 目在优化设计、经济性设计等方面有了可 笔者认为，在招标的过程中，应当把设计方案的经济性作为招标 比性，可以帮助业主更好的进行设计方案的择优选用，使项 目的 的硬性指标，对设计招标阶段实施全面的工程造价控制管理。 技术和经济性达到完美统一的目的。 一、设计招标中包含的一些经济性特征 2、设计招标可以利用工程项 目全生命周期造价控制的方式来 对于建筑行业而言，施工前的招标工作是非常普遍的，也是 进行控制 实施时间较长的一项工作，设计工作中需要设计人员付出更多的 利用工程项 目全生命周期造价控制的方式来进行设计招标的 脑力和精力，这些付出都是无法准确定量的，因此，在对设计招 控制，这是当前国内企业在进行深入研究的一种方式，工程设想 标进行控制时，施工招标时的那套方法并不适用。 到工程结束的过程，被成为工程项 目全生命周期，工程项 目全生 1、不能完全用设计费来衡量设计招标 命周期除了设计、施工、竣工等阶段外，还涵盖了项 目运行和维 和施工招标不同，设计招标的主要内容是设计者们根据业主 护两个阶段，因此，项 目的成本多出了运营和维护所使用的成本。 对工程项 目的设想，把这些设想变成项 目图纸，呈现在业主面前， 三、建设项目设计招标阶段工程造价控制的手段和措施 而施工招标则是企业利用施工过程，将这些图纸以实体化项 目实 1、要对设计招标文件的编制及设计合同的拟定予以高度重视 现，这两种招标的内容和操作过程完全不同。设计招标需要设计 作为工