居住小区绿化的规划建设与管理.pdfVIP

— — 黑龙江—— 建I筑工【l程 科技 信 总 居住小区绿化的规划建设与管理 耿嘉蓉 - 兰方方 ： (1、东北林业大学园林学院，黑龙江 哈 尔滨 150040 2、佳木斯市城市规划设计研究院，黑龙江 佳木斯 154000) 摘 要：居住小区绿化更适合居 民，特别是老人及儿童使用，笔者根据 自己的经验 ，提出几点建议。 关键词：居住小区；绿化；规划建设 居住小区是城市的主要组成部分，居住小 绿化对居住小区建设的重要性已尽人皆 插楼座，或在高层住宅下增加公共建筑项 目和 区绿化是城市绿化的主要组成部分。由于工业 知，但佳木斯市居住小区绿化条件普遍较差，目 面积等。这样做的结果是住宅用地上建筑密度 的发展、带来了人口集中，环境污染，使生态失 前尚未引起重视。有的小区内除了楼房，很少见 过大，住宅楼附近很少有供居民就近活动的空 去平衡，威胁着人类 自身的生存。人们要求创造 到行道树，宅旁绿地；有的小区曾规划过一些绿 地。上述问题的出现，主要是由于规划管理部门 一 个健康而又舒适的生存环境 ，以利于人的潜 地 ，但尚未开发利用，也有的由于某种原因将绿 控制措施不利，各部门协调不够，顶不住有关领 在积极性最充分的发展，同时由于人们每天生 化用地变成了建设用地。 导的压力。如我市的中心小区已做到了“统一开 活在小区中，所以居住小区绿化与他们的关系， 佳木斯市现有经过市规划审批委员会审定 发，配套建设”，四个开发单位同时开发，但三个 比城市其他绿化更为直接 ，更为频繁更为亲密， 批准的规划居住小区和组团 l4个，现 已实施建 单位没有按动迁比3％的公共绿地被甩下，后 它不仅有改善小气候，净化空气，减小污染、防 设的 11个 ，分别是永安小区，杏园小区沿江小 开发的小区绿地仍没有解决。 止噪声、防震防灾等作用，而且还美化城市面貌 区，铁西小区，桥南东小区，桥南西小区，北市场 3小区绿化管理不善等因素 和周围环境，也是达到小康生活水平的一个重 小区，德祥小区和光明组团，建业小区，中心小 现在我们对小区配套建设方面缺乏经验， 要 因素。 区，这些居住小区都按国家规定的城市规划绿 存在管理程序不严密，管理手段不力的问题。在 作为一个现代文明城市，无论从生态要求 地指标要求规划了小区公共绿地，但在实际的 执行审批的过程中，只批建筑，不批绿地。在市 和美学原则来说，都必须有较大的绿量和丰富 建设中，除了杏园小区，铁西小区，光明组团外， 容监察方面，乱批滥建现象时有发生，在小区比 的绿貌。世界先进城市绿化标准为人均公共绿 其余小区至今为按规划要求建成公共绿地，仅 较繁华地段，小商亭 ，小车库，小吃部等随处可 地 30平方米 以上，绿化覆盖率 40％以上 。要做 以永安，北市场，桥南东，桥南西小区为例，这四 见，使小区居民没有一个安静，整洁，充分绿地 到这一点，就必须着眼于整个城市的每个境域 个小区总计规划住宅建筑面积 67．7万平方米， 的环境，有的小区甚至连房前屋后也很少有能 和角落，这绝不是单靠几个公园和几排行道树 现已建成了51．4万平方米，应建绿地4．1万平 供居民使用的空地。 所能解决的问题。 方米，而到现在为止，仅建成绿地 0．32平方米， 鉴于上述绿化难以实施的原因，特提出以 许多人都认为居住小区应该多搞些绿化 ， 占规划绿地面积的8％，还剩3．78万平方米绿 下几点建议： 但 由于 目前住房及财力紧缺，建设单位多把资 地没有建成。讲过测算 ，如果补上这些被甩下来 第一，市政府应制定强有力的政策，近期以 金用在建房上，至于绿化问题要等到将来有条 的绿地，需要动迁 675户，房屋 2．4万平方米绿 配套建设为主，服务部门协调起来，以市政府城 件，或政府部门拨款再建，这其实是一种误解 ， 地开发建设共需设资2580万元。 市建设综合开发办公室为主，城市规划管理局， 在同样的资金条件上，以不同的开发指导思想 小区规划