房地产公司调研提纲.docVIP

房地产公司调研提纲 一、调研题目：集团下属房地产公司经营状况调研 二、调研目的：了解高发公司下属的高速地产和中原高速下属的房地产公司年度经营目标完成情况、存在的主要问题，并制定下一年度目标。 三、调研内容： 序号 项目 内容 目的 1 ①09年度的经营计划 下达计划的来源、依据 用于制订集团2010年度的经营目标和计划 ②前三季度完成情况 开发进度、销售、盈利状况 ③第四季度预期完成情况 保障完成目标的手段，如不能完成，给出原因 2 安全管理 关于施工、财产、档案、通讯等项目的安全管理措施和应急预案 用于编制安全管理规范，指导安全生产作业 3 规章制度 公司、部门、分公司规章制度 用于制订集团经营业务管理制度 4 工作流程 公司经营流程、项目实施流程、后期物业管理流程 用于制订标准化管理规范 5 土地储备情况 储备土地的区位、面积、用地性质、开发计划等信息 用于拟定集团总体经营计划 四、调研时间：2009.10月-11月 五、调研组织形式：资料收集分析、实地走访、组织召开专题会 六、调研步骤： 收集各公司年度目标完成情况、存在的问题和拟定的解决方案、安全管理规范、规章制度、工作流程图、土地储备信息。 针对所反映的问题进行实地调研。 汇总分析后形成调研报告。 召开专题会，对所反映的问题提出指导意见。 七、拟参加调研人员：集团公司营运管理部