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数学方法在房地产竞争行为中的应用 杜好晨 （西安建筑科技大学管理学院，陕西西安710055） 摘 要：随着房地产业的日益繁荣，越来越多的资金投入到这个领域中，在使经济加速发展的同时也带来了更大的风险和不确定性。数学方法作为一种分析工具在社会经济各领域有着广泛而深入的应用。本文分析了数学方法在房地产竞争行为中的应用，以期使资金的投入更为理性。 关键词：房地产；模糊模型；群组决策；竞争行为 中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2009）12-0006-03 一、引言 中国房地产市场于2004年前后出现连续的大幅上涨，尤其进入07年以来受到供给不足、需求增温、投资需求增长等原因的影响，导致房价出现追涨现象，房价涨幅继续扩大。从长期来看，由于城市化水平加速增长、人民币长期升值背景以及人口红利的影响，业界依然看好地产行业的长期繁荣。 持续走强的房地产市场固然值得我们期待，然而业界对房地产竞争行为的研究，如市场投资风险的分析和投资的决策机制等，还存在着很大的欠缺，这不仅导致部分房地产企业的经营出现危机，而且在一定程度上助长了房价的上涨。 通过以上分析，在房地产研