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2012物业管理师考试物业管理实务练习题 1、物业管理企业的特征是( BCD )。A.以盈利为目的 B.是独立的企业法人 C.属于服务性企业 D.具有一定的公共管理性质的职能 2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据(C )从事物业管理活动的经济实体。 A政府政策法规 B.业主大会决定决议 C.物业服务合同 D.业主公约 3、物业管理企业的主要职能是(B )。 A.无偿的 B.有偿的 C.经营性的 D.创收性的 4、物业管理企业的主要职能是(BD )。A.争取盈利 B.确保物业正常使用 C.维护小区安全 D.为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境 5、物业管理企业的产品是( A )。A.服务 B.劳务 C.实物 D.理念 6、物业管理服务的种类有( ABCDE )。 A.常规性的公共服务 B.延伸性的专项服务 C.随机性的特约服务 D.委托性的代办服务 E.创收性的经营服务 7、物业管理企业按经济成分划分，可分为( ABCDE )。 A.全民所有制企业 B.集体所有制企业 C.民营企业 D.外资企业E.其他企业 8、物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为( ABC )。 A.有限责任公司 B.股份有限公司 C.股份合作型企业 D.独资公司 9、物业管理企业常见的模式有(ACD)。A.房地产建设单位的附属子公司或部门 B.民营物业公