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英之皇商业文化中心二期项目 环境影响报告书 （） 委托单位：有限公司 单位：惠州市环境科学研究所 二〇一三年四月 英之皇商业文化中心二期项目环境影响建设项目概况 建设项目的地点及相关背景有限公司地面积m2，m2，分两期建设。有限公司2、建设项目（1）项目地面积m2，m2，建筑面积m2，容积率。高层的层为商业用途同时建设其他配套设施商业、地下车库等。建成后总入住户数户住宅按平均每户3.5人计算，预计建成后居住人口约人。项目综合技术经济指标见表。序号 名称 单位 数量 1 总用地面积 m2 2 计算指标用地面积 m2 3 建筑占地面积 m2 1 4 总建筑面积 m2 1 5 计容积率建筑面积 m2 1 其 中 商业建筑面积 m2 住宅建筑面积 m2 73329.1 酒店式公寓建筑面积 m2 27048.05 消防控制室 m2 66 物业管理用房 m2 263.74 不计容积率面积 m2 46244. 其中 m2 625.27 架空酒店式公寓建筑面积 m2 252.08 架空商业建筑面积 m2 1086.94 架空住宅建筑面积 m2 1245.89 地下室面积(二层) m2 42459.48 最高层数 层 29 容积率 　 5.0 绿地率 % 20 1塔楼建筑密度 % 16.5 1总户数 　 1376 其中 住宅总户数 户 956 商业总户数 个 420 1总停车数量 个 1242 其 中 地面停车数量 个 195 地下室停车数量 个 1047 垃圾收点 个 20 1个 1242 其 中 90m2以下户型 812户 55722.44m2（80.11%） （2）项目产污环节图 图1 本项目施工期及服务期产污环节图 （3）建设周期和投资 项目总投资人民币项目建设符合惠州市的城市发展总体规划，项目所在地规划为用地，该项目选址已经得到惠州市建设局批准。项目选址符合规划要求。项目。评价区域内的空气、噪声环境质量能满足对应功能区的要求。项目的建成运营将具有明显的社会效益，项目运营后对周围环境的影响不大。优化户型，采用工程，外环境主要是交通噪声对本项目的影响可以接受。因此，选址从环保角度上来看是合理的。建设项目周围环境现状 　建设项目所在地的环境现状项目附近水体深圳龙岗的污染惠阳区的生活污染。淡水河在深圳境内基本为劣V类水质，导致进入惠阳后其水质仍不能达到水环境功能要求。SO2、NO2、PM10、CO小时平均浓度及日平均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级评价标准。由此说明，评价范围内环境空气质量良好。 （4）声环境质量现状：项目所在地各测点昼间噪声监测值范围.8dB(A)~64.5dB(A)，夜间噪声监测值范围.5dB(A)~57.1dB(A)。项目东面受到交通和商业的影响，夜间不能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中类标准能够《声环境质量标准》（GB3096-2008） 2、建设项目环境影响评价范围以建设项目为中心。环境噪声评价范围为项目场界外00m范围内项目占地范围及周边200m范围。 图2 项目评价范围及敏感点分布图 三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1类型 污染物/源 产生量 削减量 排放量 排放去向 废水 生活污水 废水量 t 0 14256t 纳入处理厂处理 CODCr t 3.13t 0.86t NH3-N 0.36t 0.25t 0.11t 施工废水 泥浆水、养护用水等 一定量 全部削减 0 全部回用 废气 装修废气 甲苯、二甲苯 t 0 51t 使用环保材料、加强通风换气，达标排放 施工扬尘 粉尘 少量 少量 堆场覆盖、洒水等加强施工机械维护和保养 机械汽车 燃油废气 汽车尾气 少量 少量 噪声 施工机械 施工噪声 源强：85~110dB（A） 做好机械维护和保养，加强施工管理，控制作业时间，，文明施工，采取隔音、消音、减震措施，达标排放 固体废物 0 建筑垃圾 建筑垃圾 t 10203t 0 回收利用 生活垃圾 生活垃圾 t 99t 0 分类收集、由环卫部门安全处置 维修 废机油、废润滑油 少量 少量 0 收集后交有资质单位进行处理 污染类型 名称 产生量 排放量 拟采取的环保措施 生活污水 废水总量 万t/a 万t/a 项目污水排入惠阳城区污水处理厂处理 CODCr NH3-N 10.86t/a 7.38t/a 3.48t/a 大气环境 汽车尾气 CO 排风系统，加强区内绿化建设 NO2 HC 0.92t/a 0 0.92t/a 备用发电机 SO2 使用低硫