中国房地产上市公司盈利管理的研究.docVIP

中国房地产上市公司的盈利管理研究.盈利管理房地产上市公司盈余管理在会计学界凯瑟琳·雪普盈余管理实际上就是旨在有目的地控制对外财务报告过程以获取某些私人利益的披露管理。盈利的反映和分布从一个足够长的时段来看盈余管理并不增加或减少企业实际的盈利在不同的会计期间企业实际盈利的反映和分布会计盈利盈利管理不是企业的实际盈利 公司的董事会经理盈利管理的。最终。管理盈利管理承担责任管理者股东盈余管理的受益者政府通常是受害者盈余管理少交税款或拖延税。者的利益表现形式也十分复杂有的是直接的经济利益如经理人员分红的增加有的是间接的利益如职位晋升、股价飙升。盈余管理的会计数据会计原则会计方法的运用交易事项控制盈余管理 第3章 中国房地产上市公司盈余管理现状分析 3.1会计政策和会计估计变更的利用 盈利管理最常使用的方式就是利用会计政策的变更。从我国会计准则的规定来看，包括固定资产折旧政策的选择、变更无形资产摊销年限、存货计价方法的变更、其他会计政策的变更等，中国房地产上市公司在面临不同的经济环境，在处理某些业务时，为了实现自身的意图，可以根据自身的情况，做出会计处理方法的选择。许多上市公司经常通过会计政策、方法的选择与变更获得额外会计收益。主要原因在于这些会计政策的变更选择成本太低，变更程序太容易，这就被某些公司管理者利用，他们会制造出利于自己的书面证据，通过对会计估计变更的不同使用，调整了经营业绩，达