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第一篇 编制说明及依据 一、本施工组织设计的编制目的是为本工程施工阶段提供较为完整的指导性文件，用以指导施工与管理，确保本工程保质、如期、安全、文明完成。 二、根据本工程施工图纸和工程特点，结合现有国家施工规范和有关安全技术操作规程的要求，编制了本施工组织设计。 三、编制依据 1.本工程施工图纸、工程特点及施工合同要求。 2.现场踏勘情况。 3.国家及浙江省的有关规范、规程和标准。 4.现行的国家及浙江省的有关标准图集。 第二篇 工程概况 一、工程简介 工程名称：金色海岸B标段工程 建设单位：杭州滨江房产集团有限公司 设计单位：中国联合工程公司 建设地点：钱塘江北岸钱江新城内，东面为杭州市中级人民法院，南面为之江中路及钱塘江，西面为姚江路和春江花月住宅区，北面为塘河及城市轻轨。工程所处位置地势较为平坦，地面标高略高于外围道路。本地区属亚热带季风气候，四季分明。夏季炎热多雨；冬季干燥寒冷，并有冰冻形象。基本风压和雪压均为0.45KN/㎡，一年中在绝大部分时间可以施工。 二、建筑设计 本工程总建筑面积81085.05㎡；±0.000相当于黄海绝对标高9.350m。 本工程是由4#、5#、6#、7#楼及会所组成的高层住宅群体工程，整体式地下室1层，地上为2～27+1层；其中，4#楼为27+1层，层高 m，建筑总高度90.00m；会所2层，层高 m，建筑总高度90.00m；5#楼为18+1层, 层高 m，建筑总高度59.55m；6#楼为24+1层, 层高 m，建筑高度80.55m；7#楼为23层, 层高 m，建筑高度71.55m。 三、装饰装修设计 本工程设计外立面主要以涂料饰面和面砖墙面为主；门窗有主要以铝合金门窗、木门为主；内墙、天棚做法主要为白色涂料、乳胶漆墙面和瓷砖墙面，卫生间轻钢龙骨塑料扣板吊顶；外墙主要为涂料饰面、面砖和铝塑板饰面；楼地面有水泥沙浆楼面、花岗岩楼面、细石混凝土楼面、防滑地砖楼面；屋面主要采用屋面防水等级为Ⅱ级，采用柔性、刚性双层防水结构。 四、结构设计 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；6度抗震设防，抗震设防类别为丙类，地震动参数0.05g,场地土类别为Ⅱ类；框支剪力墙结构；地基基础设计等级为甲级，基础采用钻孔灌注桩。 填充墙体主要采用烧结多孔砖、粘土多孔砖和加气混凝土砌块。钢筋混凝土地下室外，防潮层以下外砖墙用MU10粘土砖。 混凝土强度等级：垫层C15，构造柱C20，其他采用C25～C40。 钢筋采用 HPB235、HRB335、HRB400三种。 焊条主要采用E43、E50和E60。 五、给排水设计 本工程设计主要包括：生活给水系统、热水系统、雨水和污水系统、消防水系统、自动喷水灭火系统等。 室内生活给水管采用衬塑镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管、伸顶通气管，雨水管采用UPVC管及其配件，承插粘结。 六、电气设计 本工程电气设计主要内容：变配电系统、照明系统、动力空调供配电系统、防雷与接地系统等。 七、其他安装设计 其他安装内容包括消防报警、弱电、暖通空调等内容。 本工程各单体按二级负荷供电，由一路独立电源供电，并自公用配电所引得一路380/220V低压电源。本工程建筑物内插座回路均设置漏电保护开关。 第三篇 工程管理目标 一、公司质量、环境、职业健康安全目标 1.质量目标 单位工程合格率100%，每年争创地市级质量奖一项；二年内争创省部级质量奖一项；五年内争创国家级质量奖一项。 接到顾客投诉，当日做好沟通工作，三个工作日内采取相应措施，力争做到顾客对同一项目同一事项的重复投诉率为零。 2.环境目标： 2.1所有项目部的噪音、粉尘和废水达标排放，并持续减少环境污染；接到相关方投诉，当日做好沟通工作，三个工作日内采取相应措施，力争做到相关方对同一项目同一事项重复投诉率为零。 2.2施工作业场所全面推行文明施工标准化管理，市区敏感区域100%达到县（市）级以上标化工地标准，市区一般区域60%达到县（市）级以上标化工地标准，其他区域30%达到县（市）级以上标化工地标准。 3．职业健康安全目标 3.1确保职工身心健康，重大事故发生率为零，一般事故发生率控制在3‰以下； 3.2施工作业场所全面推行安全施工标准化管理，市区敏感区域 100%达到县（市）级以上标化工地标准，市区一般区域60%达到县（市）级以上标化工地标准，其他区域30%达到县（市）级以上标化工地标准。 二、项目管理目标 保证ISO9001、 ISO14001、OHSAS18001标准的管理体系有效运行，切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各项承诺的兑现；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。 质量目标：符合国家施工验收规范规定的合格标准。 工期目标：