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2012年第26周写字楼市场资讯 第一部分 政策动态 全国 央行：要大力推动金融改革创新 观点地产网? 2012-06-29 29日，央行行长周小川在2012年陆家嘴论坛上表示，中国要继续实施好稳健的货币政策，适时、适度进行预调、微调。并将坚持进行利率、汇率和人民币跨境使用等方面的改革。 深圳 深圳：正在研究调整基准地价 南方都市报? 2012-06-27 据悉，深圳市政府现正在积极研究基准地价的调整工作。深圳市的地价体系分为基准地价和市场评估地价两种，市场评估地价会根据房价的发展情况相应调整。 深圳：国有储备土地“家底”仅有217平方公里 深圳商报? 2012-06-27 据悉，深圳市已纳入储备管理的土地有217.52平方公里，这其中包含生态用地、规划未覆盖土地及可建设用地，可建设用地仅有65.65平方公里——这就是深圳土地的家底。 上海 上海：沪产权市场房地产项目成交18.44亿 中国证券报? 2012-06-25 据悉，上周京沪产权市场房地产交易活跃，其中，上海房地产项目成交金额达18.44亿元。 上海：奉贤土地溢价三连拍 解放牛网? 2012-06-29 据悉，昨日上海市土地市场迎来奉贤区域经营性用地的三连拍。最终三幅地块不仅再次出现溢价的情况，同时更有个人出资近2亿元溢价55.4%购得商业地块。三地块成交总面积达10.38万平米，成交金额为6.77亿元，而这三幅地块最终均溢价成交。 天津 天津：东疆二岛规划工作启动 北方网? 2012-06-25 据悉，天津港启动了东疆二岛的规划工作。按照目前规划，东疆二岛主要由自由贸易集聚区、航运服务综合区、旅游休闲区、生活居住区等部分组成，将重点提升国际航运服务、国际物流积聚、海洋产业积聚、涉外金融聚集四大功能。 重庆 重庆：将努力提升巴南战略地位 重庆晨报? 2012-06-25 6月22日，巴南区召开区委常委扩大会议，巴南区委书记李建春表示，将努力提升巴南战略地位，建成全市金融服务中心、商贸物流中心和科技教育中心，建成汽摩、数码、生物医疗和精细化工四大产业集群，高标准建成龙洲湾、滨江片区城市群和十五个特色小镇，以及打造以自由贸易区为重点的开放高地。 重庆：未来3年重庆写字楼将达到1100万平方米 橙网-重庆时报? 2012-06-27 据悉，今年开始，重庆写字楼供应量激增。截止到上周，重庆主城区写字楼新增供应量为60.82万平方米，成交量为15.54万平方米。预计，2012年写字楼新推体量将达到200多万平方米，为重庆楼市历史最高。未来3年半内，重庆楼市的写字楼体量将达到1100万平方米。 重庆：楼市销量连续两周环比增10% 重庆商报? 2012-06-27 据数据显示，6月前三周，主城商品房成交持续回升：首周（4~10日）共成交3566套，成交面积为33.16万平方米；次周（11~17日）共成交4098套，成交面积为38.81万平方米；第三周（18~24日）共成交4710套，成交面积为43.46万平方米。其中，第二周和第三周成交量两周环比连增，增幅都在10%以上。 重庆：《重庆市主城区二环区域发展规划》出台 重庆商报? 2012-06-29 据悉，重庆市政府出台《重庆市主城区二环区域发展规划》和《重庆市主城区“二环时代”大型聚居区规划》，外环高速公路纳入年票通行范围后，对提高外环沿途主城七区的招商引资，加快两江新区发展有较大促进作用，同时还能带动江津等外环周边非主城区县的经济社会发展。 第二部分 深圳二级写字楼市场情况分析 各在售及待售项目情况： 区域 类型 项目名称 本周情况 罗湖区 租 京基100 本周无成交； 售 瑞思国际 本周无成交； 租/售 鸿隆世纪广场 销售：本周上门0批，进线0批，无成交； 租赁：本周上门1批，进线1批，无成交； 福田区 售 英龙商务大厦 未对外推出； 福年广场 本周上门22批，进线批， 卓越世纪中心1号楼 本周上门6批，进线0批，上周无成交； 都会轩 本周无成交； 金谷6号 本周无成交； 租 NEO企业大道A栋 本周无成交； 南山区 售 振业国际商务中心 本周上门4批，进线批，，，元/； 本周成交15楼套，均价38000元/ 租 凯达尔集团大厦 本周上门6批，进线批，㎡；㎡ 宝安区 售 龙光世纪大厦 写字楼：本周上门9批，进线批，/㎡；批，进线批， 租 财富港国际中心 本周上门16批，进线批； 华丰国际商务中心 本周无成交； 区域 类型 项目名称 本周情况 龙岗区 租/售 正中时代广场 销售：本周上门5批，进线批，本周无成交； 批，进线批单位，，元/。 售 珠江广场 本周无成交； 租 天安数码城 本周无成交； 维百盛大厦 本周上门4批，进线批，