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商店建筑设计规范》JGJ48-88 作者：董建春 来源：找法网 日期：2011年01月15日 　　 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 发布日期：2006-7-12 来源：建设部、商务部于1988年9月14日联合发布 第一章　总　则??? ??? 第1.0.1条　为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。??? ??? 第1.0.2条　本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。??? ??? 第1.0.3条　商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。??? ??? 第1.0.4条　商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。 ??? 商店建筑的规模 表1.0.4 规模 百货商店、商场建筑面积 （m2） 菜市场类建筑面积 （m2） 专业商店建筑 （m2） 大型 15000 6000 5000 中型 3000～15000 1200～6000 1000～5000 小型 3000 1200 1000 ??? 第1.0.5条　商店建筑设计，除应符合本规范的规定外，还应符合《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。??? ??? 第二章 基地和总平面??? ??? 第一节 选址和布置??? ??? 第2.1.1条　大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。??? 大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。??? 小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。??? ??? 第2.1.2条　商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。??? ??? 第2.1.3条　大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。??? ??? 第2.1.4条　大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。??? ??? 第2.1.5条　新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。??? ??? 第2.1.6条　大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。??? ??? 第二节　步行商业街??? ??? 第2.2.1条　步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。??? ??? 第2.2.2条　原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。??? ??? 第2.2.3条　步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：??? 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；??? 二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。??? ??? 第2.2.4条　步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。??? ??? 第2.2.5条　步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。??? ??? 第2.2.6条　步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。??? ??? 第2.2.7条　步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。??? ??? 第三章　建筑设计??? ??? 第一节　一般规定??? ??? 第3.1.1条　商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通，人流、货流应避免交叉，并应有防火、安全分区。??? ??? 第3.1.2条　商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表3.1.2的规定。??? ??? 商店建筑面积分配比例 表3.1.2 建筑面积 （m2） 营业(%)???? 仓储(%) 辅助 (%) 15000 34 34 32 3000～15000 45 30 25 3000 55 27 18 ??? 注：①商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比。??? ②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。??? ③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时，可适当调减仓储、辅助部分配比。??? ??? 第3.1.3条