3.1 建筑面积计算.pptVIP

3.1.2.18 建筑物阳台 ——不论是凹阳台、挑阳台、封闭式阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。 3.1.2.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、 站台、加油站、收费站等 ——应按其顶盖的水平投影面积的1/2计算。 3.1.2.20 高低联跨的建筑物 ——应以高跨结构的外边线为界分别计算建筑面积； ——其高低跨内部连通时，其变形缝（指暴露在建筑物内看得见的变形缝）应计算在低跨面积内。 以高跨为中跨的单层厂房为例，设厂房长为L， 高跨部分的建筑面积为：S1=L×B2（m2） 低跨部分的建筑面积为：S2=L×（B1+B3）（m2） B1 B2 B3 3.1 建筑面积计算 3.1.3 不计算建筑面积的范围 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 建筑物内的设备管道夹层 建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、 布景的天桥、挑台等 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体 的平台 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯 自动扶梯、自动人行道 构筑物，如：独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓栈桥、地下人防通道、地铁隧道 3.1 建筑面积计算 3.1.1建筑面积的概念 ——指建筑物的水平平面面积。 ——由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成； ——包括建筑物的使用面积、交通面积、结构面积。 建筑面积和工程量计算规则 学习情景三： 正确计算建筑面积的意义： ⑴是确定建筑工程规模的重要指标； 工程规模指标：建筑层数、总高、建筑面积、建筑体积等 建筑面积是最能反映建筑工程规模的指标。 ⑵是计算各种技术经济指标的重要依据； 如：单位造价=工程总造价/建筑面积 单位用量=某种材料用量/建筑面积 容积率=总建筑面积/用地面积之和 ⑶是计算相关工程量的基础。 ——计算脚手架工程量、垂直运输机械费工程量等的基础。 3.1.2 计算建筑面积的范围 3.1.2.1 单层建筑物 ——不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积； 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.1.2.1 单层建筑物 ——不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 ——即建筑面积按建筑平面图外轮廓线尺寸计算。 S=L×B（m2） 式中：S——单层建筑物的建筑面积； L——两端山墙勒脚以上外表面间水平长度，m； B——两纵墙勒脚以上外表面间水平长度，m。 3.1.2.2 单层建筑物内设有局部楼层者 局部楼层的二层及以上楼层， ——有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 ——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 S=L×B +∑l×b+ ∑M（m2） 式中： l×b——有围护结构的楼层面积； M——无围护结构楼层的结构底板水平面积。 3.1.2.3 多层建筑物 建筑面积按各层建筑面积的总和计算. ——首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。 ——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积； ——同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 3.1.2.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下 ——当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积； ——当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.1.2.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应有