伟大集团南车国际地产项目前期策划方案123页.pptVIP

【行政区划分】 荷塘区 159 石峰区 161 攸县 2664 　　芦凇区 66.7 株洲县 1381 茶陵县 2500 　　天元区 150 醴陵市 2157 炎陵县 2030 株洲市位于湖南省东部，湘江下游。东界江西省萍乡市、莲花县、永新县及井冈山市，南连本省衡阳、郴州两市，西接湘潭市，北与长沙市毗邻。介于北纬26°03’05”～28°01’07”，东经112°57’30”～114°07’15”之间。株洲市现辖醴陵市、炎陵县、茶陵县、攸县、株洲县五县市和城市天元、芦淞、荷塘、石峰四区，11三个乡镇 一、项目产品 体现一个大盘应有的综合环境优势。 在销售现场及参观区域，突出本项目在细部处理，如安排特色景观带及具有观赏效果的小品。 销售区域的环境处理，体现出本项目纯美、向上的生活形态，让客户在不经意之中触摸理想的生活境界，并适当增加立体的环境音乐、自然虫鸟声等。 本项目所处位置，是一个整体环境欠佳的区域，所以首期形象及销售示范区设计时我司建议主要参考以下几点： 四、首期开发楼型建议 一梯2户4层 20% 情景洋房 一梯3户6层 20% 多层 一梯4户12层 60% 小高层 备注 比例 产品类型 根据市场平均售价计算，市场需求主力户型面积在100-120 平方米左右。 五、首期户型、面积建议 户型、面积建