天舜天港板桥逸景项目环境影响报告书.docx

目录目录1前言11总则31.1编制依据31.2评价方法61.3功能区划与环境保护目标61.4评价标准81.5环境影响识别101.6评价工作等级111.7评价范围、时段和重点132项目概况152.1拟建项目构成152.2工程建设内容及总平面布置152.3项目用地现状及周边情况182.4公用工程182.5施工计划213工程分析223.1污染源分布223.2水平衡263.3施工期污染源分析323.4使用期污染源分析354区域环境质量现状调查与评价424.1自然环境概况424.2社会环境概况454.3项目所在地环境现状调查475环境影响预测与评价515.1施工期环境影响分析515.2使用期环境影响分析585.3外环境对本项目的影响分析696污染防治措施746.1施工期污染防治措施746.2使用期污染防治措施806.3环保措施投资及实施计划897清洁生产与总量控制917.1清洁生产全过程分析917.2生态住宅及建筑节能减排937.3总量控制958产业政策与城市总体规划978.1产业政策符合性分析978.2规划符合性分析988.3平面布置合理性分析999环境管理与监测计划1019.1环境管理的目的1019.2环境管理主要内容及实施1019.3环境监测1049.4环境监理10510经济损益分析10710.1环境效益简要分析10710.2社会经济效益简要分析10810.3结论10811公众参与10911.1公众参与的目的与作用10911.2公众调查原则、方式及内容10911.3公众参与调查表情况11311.4公众参与结论11512结论11612.1项目基本情况11612.2产业政策及规划符合性分析结论11612.3清洁生产分析结论11612.4环境质量现状结论11612.5污染物防治措施及达标排放结论11712.6环境影响评价结论11912.7总量控制结论12212.8公众参与结论12212.9环评总结论122附表武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目环境保护审批登记表附件附件1、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目环境影响评价工作委托书；附件2、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目《国有建设用地使用权成交确认书》；附件3、黄陂区国土资源和规划局《规划设计条件》武规（陂）条字[2013]88号；附件4、黄陂区水务局关于天舜天港?板桥逸景项目排水方案的回复意见；附件5、武汉市黄陂区环境监测站监测报告 陂（本底）字（2014）第073号；附件6、武汉市黄陂区水务局准予水行政许可决定书 陂水/许水保准许[2014]第0000917132号；附件7、典型公众意见调查表；附件8、《武汉黄陂110kV油岗输变电工程竣工环境保护验收监测报告》。附图附图1、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目地理位置图；附图2、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目周边环境及噪声监测点位示意图；附图3-1、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目总平面布置图；附图3-2、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目内部排水管网规划图；附图4、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目周边污水管网系统示意图；附图5、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目地下室平面图；附图6、武汉市黄陂区基本生态控制线分区规划及武汉天舜天港置业有限公司天舜天港·板桥逸景项目位置关系示意图；附图7、武汉天舜天港置业有限公司天舜天港?板桥逸景项目临路侧住宅典型楼层户型分布图。前言（1）本项目简介武汉天舜天港置业有限公司成立于2014年3月，是一家从事房地产投资、房地产开发和经营的有限责任公司。公司位于武汉市黄陂区，以建设项目产业链式综合专业管理与服务为特色，致力于品牌房地产项目的开发，获得了客户的认可。2013年12月，武汉天舜天港置业有限公司以挂牌方式竞得了位于武汉市黄陂区前川街板桥大道以南、岱黄路辅路以东、编号为P（2013）193号的国有建设用地使用权、并于2014年4月签订了国有建设用地使用权成交确认书（见附件2），拟根据规划设计条件（见附件3）的要求利用上述地块开发“天舜天港·板桥逸景”项目。“天舜天港?板桥逸景”项目规划净用地面积56158.6m2，总建筑面积为225559m2，其中地上总建筑面积184662m2，包括住宅建筑面积约172934m2，商业总建筑面积7197m2，公共服务设施建筑面积4531m2（含幼儿园建筑面积为1994m2），地下建筑面积40897m2。拟建设10栋25F-33F的住宅楼（1#~10#）、一个6班制的幼儿园、一层地下车库，沿北部、南部各设1处2F的商业裙楼。建成后小区总住宅套数1695套，总人口数约5424人，规划停车位1096个（地上193个，地下903个）。项目采取整体规划、分期建设