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杭州市中策职业学校 物业管理服务项目 招标文件 编号:HZZFCG-2014-539 杭州市中策职业学校 杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心） 二〇一五年 月 日  目 录 第一部分 招标公告 第二部分 编制和提交采购响应文件须知 第三部分 评标办法及评分标准 第四部分 项目技术规范和服务要求 第五部分 采购合同的一般和特殊条款 第六部分 应提交的有关格式范例 第一部分 招标公告 杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心）作为集中采购机构（以下简称采购机构）受杭州市中策职业学校的委托，就“杭州市中策职业学校物业管理服务项目”进行公开招标采购。具体如下： 1、招标编号：HZZFCG-2014-539 2、项目名称：杭州市中策职业学校物业管理服务项目。 3、采购方式：公开招标。 4、招标内容：杭州市中策职业学校总建筑面积58883.6平方米。列入本次招标的物业管理内容为：学生公寓托管服务、校园保洁服务、校园日常维修（包括供水、配电运行维护，房屋及设施设备小修维护等）、保安服务、绿化养护、空调维修及保养、会务及其他延伸工作等内容。本次采购共一个标项，不得拆标。具体内容和相关要求详见招标文件。 5、合格的投标人应具备的资格要求： （1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； （2）特定资格条件：具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的二级及以上物业服务企业资质证书。 6、获取招标文件： （1）时间：2015年 月 日至2015年 月 日止（工作时间上午9：00-12：00，下午13：30-17：00，节假日除外）。招标文件获取截止时间之后有潜在供应商提出要求获取招标文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对招标文件有异议的，应于自招标文件领取截止时间之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购机构提出。 （2）方式：已办理数字证书的供应商持数字证书登录浙江省政府采购网、“中国杭州”门户网站、杭州市公共资源交易中心网站和杭州市政府采购网直接下载招标文件； 尚未办理数字证书的供应商持营业执照或事业单位登记证复印件、法人授权书等文件（均需加盖公章）前往杭州市公共资源交易中心政府采购服务窗口（杭州市新业路311号钱江新城市民之家三楼7号窗口）免费领取招标文件。 办理数字证书可咨询杭州市公众电子认证应用服务中心，电话0571 （3）提示：采购机构将拒绝接受非按照上述方式获取招标文件的投标文件。 7、投标截止时间与地点：2015年 月 日上午10时，地点：杭州市公共资源交易中心第一开标室（杭州市新业路311号钱江新城市民之家G1层）。 8、开标时间与地点：2015年 月 日上午10时，地点：杭州市公共资源交易中心第一开标室（杭州市新业路311号钱江新城市民之家G1层）。 9、其他事项： （1）标前会：时间：2015年 月 日上午9时30分开始，为期半天；地点：杭州市中策职业学校（杭州市拱墅区霞湾巷65号），由采购人介绍相关情况，各潜在投标人勘测现场，请各潜在投标人准时参加；联系人：尹广文，联系电话：0571 （2）采购人联系方式：杭州市中策职业学校，联系人：尹广文，联系电话：0571 （3）质疑和投诉： 供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购机构提出质疑。 供应商对采购机构的质疑答复不满意或者采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 质疑受理地点：杭州市公共资源交易中心（杭州市新业路311号钱江新城市民之家三楼341办公室）；联系人：孙凝；联系电话：0571 投诉受理地点：杭州市财政局政府采购监管处（杭州市中河中路152号617办公室）；联系人：吴卫民；联系电话：0571 窗口咨询电话：0571 10、投标保证金： 金额人民币叁万元整。收款单位名称：杭州市公共资源交易管理委员会办公室保证金专用账户，开户银行：杭州银行市民中心支行，账号：75828100067166。 投标人应在投标截止时间前办妥投标保证金交纳手续。 11、项目联系人：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心）业务受理处，联系人：潘颖颖，联系电话：0571传真：0571