建筑工程计量与计价 第二十二讲.docVIP

第二十二讲 题目： 脚手架工程、垂直运输工程 教学目的及要求： 通过此次教学，要求学生掌握脚手架工程、垂直运输工程的工程量的计算方法。 教学重点及难点： 垂直运输工程量的计算规定 教学内容： 一、脚手架工程量 １．单项脚手架。 ⑴ 凡捣制梁（除圈梁、过梁）柱、墙，每立方米混凝土需计算13m2的3.6m 以内钢管里脚手架；施工高度在6～10m内应另增加计算26 m2的单排9m以内钢管外脚架，施工高度在10m以上按施工组织设计方案计算。 ⑵ 围墙脚手架，按相应的脚手架定额计算。其高度应以自然地坪至围墙顶，如围墙顶上装金属网者，其高度应算至金属结构网顶，长度按围墙的中心线，以平方米计算。不扣除围墙门所占的面积，但独立门柱砌筑用的脚手架也不增加。 ⑶ 凡室外单独砌筑砖、石档土墙、沟道墙高度超过去1.2m以上时,按单独垂直墙面面积套用相应的里脚手架。室外单独砌筑砖、石独立柱、墩及突出屋面的砖烟囱，按外围周长另加3.6m乘以实砌高度计算，按单排外脚手计价。 ⑷ 砖、石砌基础，深度超过1.5m时（室外自然地面以下），应按相应的里脚手架计算，其面积为基础底至室外地面的垂直面积。混凝土、钢筋混凝土带形基础同时满足底宽超过1.2米（包括工作面的宽度），深度超过1.5米；满堂基础、独立柱基础同时满足底面积超过4 m2，深度超过1.5米，均按水平投影面积套用基础满堂脚手架计算。砌二砖及二砖以上的砖墙，除按综合脚手架计算外，另按单面垂直砖墙墙面面积增计单排外脚手架。 ⑸ 高颈杯形钢筋混凝土基础。其基础底面至自然地面的高度超3m时，应按基础底边长度乘以高度计算脚手架，按单排外脚手架计算。 ⑹ 贮水（油）池及矩形贮仓按外围周长加3.6m乘壁高以双排外脚手架计算。 ⑺ 砖砌、砼化粪池，深度超过1.5米时，按池内空的投影面积以基础满堂脚手架计算。其内外池壁脚手架按第4款规定计算。 ⑻ 室外管道脚手架，高度从自然地面算至管道下皮（多层排列管道时，以最上层管道下皮为准）。长度按管道的中心线乘以垂直高度计算面积。 ２．综合脚手架。 综合脚手架指用于工业与民用建筑，以建筑面积计算其工程量。它包 括：外墙砌筑及装饰、内墙考虑砌筑及室内净高3.6米以内装饰用脚手架。 ⑴ 多层建筑物的综合脚手架，应自建筑物外地坪以上的自然层为准。高度超过2.2米（包括2.2米）的管道层亦应计算层数和面积（但走廊部分的局部管道层不计算层数，只计算面积）。地下室不作层数计算，但应计算建筑面积。多层建筑物其层高等于2.2米时，可按一层建筑面积计算综合脚手架及垂直运输费。 ⑵ 单层建筑物的高度，应自室外地坪至檐口滴水的高度为准。多跨建筑物如高度不同时，应分别按照不同的高度计算。单层建筑物以6米高为准，超过6米者，每超过1米再计算一个增加层，增加高度若不足0.6米时（包括0.6米），舍去不计，超过0.6米，按另一个增加层计算。 ３．烟囱、水塔脚手架。 ⑴ 烟囱、水塔脚手架，区别不同搭设高度，以座计算。 ⑵ 烟囱、水塔脚手架以筒壁及塔身根部直径为准。 ⑶ 圆形仓及筒仓参照烟囱、水塔脚手架计算。滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不计算脚手架。 ４．其他 ⑴ 悬空吊篮脚手架以墙面垂直投影面积计算，高度应以设计室外地坪至墙顶的高度计算，长度应以墙的外围长度计算。 ⑵ 外脚手架安全围护网按实挂面积计算。 清单规范中只有此项目，但无具体的工程量。 二、垂直运输工程量 建筑物的垂直运输以建筑物的檐高及层数两个指标来划分。二者中只要有一个达到标准即可，且就高不就低。建筑物层数指室外地面以上自然层（含层高2.2米以上设备管道层）。建筑物的檐高系指建筑物自设计室外地面标高至檐口滴水标高。无组织排水的滴水标高为屋面板顶，有组织排水的滴水标高为天沟板底。地下室和屋顶有围护结构的楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、望台等，计算建筑面积，不计算高度、层数。 垂直运输及增加费用的计取按下列原则进行：当建筑物层数为6层及其以下（或檐高在20米以内）时，只计算垂直运输费用；当层数为7—8层（檐高在20—28米）时，除计算1—6层垂直运输费用外，还要计算7—8层的增加费用；9层及其以上（檐高28米以上）的高层建筑垂直运输费用只计算增加费用，只考虑7层及其以上（檐高20米以上）的工程量，即在其基本单价中已包含了1—6层的垂直运输。垂直运输及增加费用工程量用建筑物的建筑面积计算，具体为： １．凡建筑物层数在6层及其以下或檐高在20米以下时，按6层及 其以下建筑面积计算。包括地下室和屋顶楼梯间等建筑面积。 ２．凡建筑物层数在6层以上或檐高在20米以上时，均可计取垂直 运输及增加费用，檐高超过20米以上时，以建筑物檐高与20米之差除以3.3米为层数（除第5、6条外，余数