农地流转研究综述与展望_安海燕.pdfVIP

3 5 ， 3 中 国 农 业 资 源 与 区 划 Vol . 35 ，No. 3 ，pp2 1-25 第 卷 第 期 2 0 1 4 6 Chinese Journal of Agricultural Ｒesources and Ｒegional Planning June ，2014 年 月  doi :10. 7621/ cjarrp. 1005-9121. 20 140304 · · 理论探讨 农地流转研究综述与展望* 1 ，2 1 ，2 ※ 安海燕 洪名勇 (1． ， 31007 ;2 ． ， 550025) 浙江大学管理学院 杭州 贵州大学管理学院 贵阳 ， 。 摘 要 农地流转作为生产要素的配置 对农业经济发展有着重要的影响 该文以观点为主线对国外相关 ， 。 ， 研究做梳理 国外研究较多集中在农地价格与农地市场问题 同时 以时间轴为主线对国内研究的发展进 ， ， ， 行详细的论述 寻找国内研究的发展脉络 其研究特征是从宏观对象到微观对象 从定性研究到定量研究 ， 。 ， 为主 从经济学视角到新制度经济学视角 通过文献的研读发现 土地流转的后期研究应该注意以下几 : ， ( 、 、 ) ， 点 首先 土地流转需要细分为农户间的流转以及农户流转给其他主体 企业 大户 合作社 两种 不 ; ， ， 同模式的关注点应有区别 其次 农地流转更应该关注交易成本的研究 农地流转中讨价还价以及维持关 ， 。 ， 系的交易成本往往被忽略 但事实这些往往会影响土地流转的效果 农地流转的交易成本中 如何核算是 ; ， 。 ， 重点 第三 农地流转后主体收益与农户分享程度是未来研究需要关注的 最后 土地的价格机制是土地 ， 。 市场最急迫需要解决的问题 需要学术的深入探讨 关键词 农地流转 农地交易 交易成本 农地市场 ［1］ “ ”， “ ” ， 农地作为一种农业生产要素不仅可以 再其上进行生产的要素 还 作为生产工具起作用 此 “ ， ［2］。 ， 外还能 作为以后总供给受限的资产 农户具有享受投资已成为土地组成部分的收益 据此 农地的 流转，生产要素的流通性以及资产的灵活性也就成为不同国家不同时期下学界及政界关注的热点。 1 国外研究