辽河油田建设用地需求和费用预测研究.pdfVIP

摘 要 辽河油田是以油气开采为主的资源型企业，土地资源是企业赖以生存和发 展且无可替代的载体，用地数量之大与范围之广是其他行业或企业难以比拟的。 目前，辽河油田建设用地管理上还一直延续着 “现打井现征地”的滞后、被 动的管理模式，这一方面与我国实施的土地利用总体规划的基本思想相违背， 影响了建设用地的及时审批，另一方面，辽河油田内部管理开始逐渐向国际化 大石油公司通行的规范、科学的管理模式转变，尤其是在财务管理上实行了全 面预算管理体制，这就要求征地费用要实现科学、准确的预算管理。 本文介绍了辽河油田的生产建设用地的基本情况，剖析了油田建设用地特 点，采用定性与定量相结合的方法，分析研究了油田建设用地需求量及征地费 用与生产建设规模之间的规律性变化关系。通过对辽河油田开发建设三十多年 的实际生产统计数据的分析，利用应用统计与预测分析方法，揭示了辽河油田 长期用地量与原油年增加能力、临时用地量与原油年生产能力之间的线性关系。 在此基础上，通过总结辽河油田目前征地缴费项目的种类及参考标准，建立了 征地总费用预测模型。利用本文的研究成果，根据 《辽河油田 “十五”计划和 2015年远景规划纲要》确定的未来几年油田建设开发的规模，实现了对未来五 年长期用地量、临时用地量、征地费用的预测。 通过本文研究，强化了辽河油田的建设用地管理计划职能，使基础管理工 作提高了一个新的层次，这不仅在石油行业的用地管理方面积极探索了一条新 的思路，而且研究成果也可为类似的国有大型资源型企业在用地基础管理方面 提供相应的决策参考。 关键词:建设用地;费用:回归:预测 Abstract LiaoheOilfieldisaresourcesindependententerprisemainlyconcerningoiland gasproduction.Landresourceisitsun-substitutablesupporterforitsexistenceand development.Quantiytandbroadnessofitslanddemandisun-comparablebyother enterpriseorotherindustry.Atpresent,managementmodeofconstruction-usedland ispassiveandlaggedinwhichlandleasingworkisonlycarriedoutwhendrilling requiresitinLiacheoilfield.Ononehand,thisland-leasingmanagementmodenot onlyrunscountertothenationsgenerallandusestrategyofleasinglandby integratedplanning,butalsoaffectstimelyconstructionlandrevisionandapproval. On山eotherhand,theinternalmanagementofLiaoheOilfieldisconvertingto regularandscientificmanagementmodeofinternationallargecompanies.Especially attheaspectsoffinance,theoverallbudgetmanagementsystemiscarriedout,which requiresaccurateandscientificbudgetmanagement认landleasingcost. Thispaperdescribesgeneralconstructionconditionandland-leasingcondition inLiaoheOilfield,analyzesland-leasingfeaturesinoilfields,andquantitativelyand qualitativelyevaluatesthelanddemandlawwithland-leasingcostandoilfield constructionscaleforthefristtime.Byanalyzingstatisticallyonland-leasingand actualproductiondataofLiaoheOilfiel