预结算审核在工程造价中的重要性.pdfVIP

交流CommunIccat+io,,／l 的条形基础就是一线之隔，但单价相差 或新增项 目是否同比下浮等。 远，查找原因并予以纠正。 很大，若不注意审查，往往会出现差错。 3．5分组计算审查法 (2)对直接套用定额单价的审核一 3 工程造价审核的几种方法 是把预结算中有关项 目划分若干 首先要注意采用的项 目名称和内容与设 由于建设工程 的生产过程是一个 组，利用同组中一个数据审查分项工程 计图纸标准要求是否相一致 ，如构件名 周期长、数量大的生产消费过程，具有 量的一种方法。采用这种方法，首先把 称、断面形式、强度等级 (砼标号、水 多次性计价的特点。因此采用合理的审 若干分部分项工程，按相邻且有一定内 泥砂浆比例 )等。其次工程项 目是否重 核方法不仅能达到事半功倍的效果 ，而 在联系的项 目进行编组。利用同组中分 复套用。如块料面层下找平层；沥青卷 且；直接关系到审查的质量和速度。几 项工程间具有相同或相近计算基数的关 材防水层 ，沥青隔气层下的冷底子油； 种主要审核方法： 系，审查一个分项工程数量，就能判断 预制构件的软件；属于建筑工程范畴的 3．1全面审核法 同组中其他几个分项工程量的准确程 给排水设施。在采用综合定额预算的项 全面审核法就是按照施工图的要 度。如一般把底层建筑面积、底层地面 目中，这种现象尤其普遍 ，特别是项 目 求，结合现行定额、施工组织设计、承 面积、地面面层、楼面面积、楼面找平 工程与总包及分包都有联系时，往往容 包合同或协议以及有关造价计算的规定 层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面 易产生工程量的重复。另外定额主材价 和文件等，全面地审核工程数量、定额 层编为一组 ，先把底层建筑面积、楼地 格套用是否合理 ，对有最高限价的材料 单价以及费用计算。这种方法实际上与 面面积求出来，其他分项的工程量利用 的定额套用的规定等。 编制施工图预算的方法和过程基本相 这些基数就能得出。这种方法的最大优 (3)对换算的定额单价的审核一除 同。这种方法常常适用于初学者审核的 点是审查速度快 ，工作量小。 按上述要求外，还要弄清允许换算的内 施工图预算；投资不多的项 目，如维修 3．6筛选法 容是定额中人工、材料或机械中的全部 工程；工程内容比较简单 (分项工程不 筛选法是统筹法的一种，通过找出 还是部分?同时换算的方法是否准确? 多)的项 目，如围墙、道路挡土墙、排 分部分项工程在每单位建筑面积上的工 采用的系数是否正确?这些都；直接影 水沟等；建设单位审核施工单位的预算 程量、价格、用工的基本数值，归纳为 响单价的准确性。 等。这种方法的优点是：全面和细致 ，审 工程量、价格、用工三个单方基本值表， (4)对补充定额的审核一主要是检 查质量高，效果好；缺点是：工作量大， 当所审查的预算的建筑标准与 “基本 查编制的依据和方法是否正确，材料预 时间较长，存在重复劳动。在投资规模 值”所适用的标准不同，就要对其进行 算价格、人工工日及机械台班单价是否 较大，审核进度要求较紧的情况下，这 调整。这种方法的优点是简单易懂，便 合理 。 种方法是不可取的，但建设单位为严格 于掌握，审查速度快，发现问题快。但 2．3费用的审核 控制工程造价 ，仍常常采取这种方法。 解决差锚 问题 尚须继续审查。 取费应根据当地工程造价管理部 3．2重点审查法 门颁发的文件及规定，结合相关文件如 该方法有侧重、有选择的根据施工 4 结束语 合同、招投标书等来确定费率。审核时 图计算部分价格较高、