房 屋 买 卖 合 同74141.docVIP

房 屋 买 卖 合 同 出卖人(以下略称甲方)姓名：买受人(以下略称乙方)姓名：根据《中华国合约法》及有关法令、法例的定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。第一条甲方愿将其房屋给乙方，乙方也已充分该房屋具体状况，并愿购买房屋。现该房屋具体状况如： (一)座落于_，建筑平方米；(二)房屋的有权为，；该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条房产的价格为：币元/平方米，总价：币元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。所定金在乙付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起___日内，共同向房屋权属申请房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》。第八条房屋毁损失的危害自权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交给时，物业理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费， 第十条甲方已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，该房屋没有产权纠纷或影响双方生意业务的法障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。第条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方过期支付房价款的，每过期购销合约一天，按应付未付房价款的之___支付违约金。乙方过期支付房价款超过___日，甲方有权除本合约，甲方在除合约之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方过期交给房屋的，每过期一天，按总房价款的之__支付违约金。甲方过期交给房屋超过___日，乙方有权除本合约。甲方应在乙方除本合约之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的存心或造成乙方不在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。第十三条本合约未事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不分割的部分。第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，依法提交人民法院诉讼解决 第十六条本合约一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期