“伟华新天地”春节前推广.docVIP

“伟华?新天地”春节前推广计划 一、推广背景 定远县城商业在售楼盘来访量普遍偏低，尤其11月份销售人员平均2-3天才能接到一个客户。伟华新天地项目自7月初提价至今，客户接受度较低，普遍认为没人气、投资回报率过低，大多保持观望。 伟华新天地南北区商铺剩余30余套，总销售额约2800万元，剩余的商铺大多为单价偏高或总价高的（单套多在75万元以上）商铺，去化难度大。 “伟华新天地”南区已有70余户商家开业，商业步行街的轮廓基本呈现，众多业主和经营户都在密切关注着开业商户的经营状况，客户对项目的关注度非常高。 伟华新天地南街于10月22日开街，由于部分商铺经营户采取抵制开街过激行动，对项目、开发商形象、销售等产生了较大的负面影响。转眼进入12月份，即将进入岁末销售旺季，我们应抓住这一有利时机，改变原有的为了销售单一的做促销活动。现应当优化销售思路，以销售、招商、商管不分家。结合兄弟部门发动定远首家圣诞、岁末广告宣传攻势、举办系列优惠促销活动，促进商铺的进一步去化。 二、定远在售楼盘市调统计 楼盘案名 楼盘情况 众舜时代广场 综合体商场；未销售,主要业态定位没明确。 阳光商业市场 可售房源三间，24-38平米，22800元/平米总价55万-87万三年返租，每年5%。 金源广场 商铺位于鲁肃大道和包公路，未销。有综合体和社区门面。 水上花园 商铺未售，属社区门面。 万汇龙国际装饰城